Rustici in vendita a Angrogna

Prezzo: € 270.000

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Edil nike

Via 25 aprile 20
10042 Nichelino (TO)

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Descrizione:
Vendesi in contesto di borgata, pressi piazza del comune di angrogna, complesso immobiliare composto da due nuclei abitativi, uno in condizioni originale e l'altro ristrutturato per abitazione di residenza la parte rinnovata si compone di nr.2 unità immobiliari autonome e di un monolocale attrezzato con bagno e zona cottura. L'alloggio nr. 1 è disposto su due livelli , con ingresso su soggiorno e zona cottura, disimpegno con bagno e camera da letto. Dalla zona giorno una scala porta al piano primo dove troviamo un ampio secondo bagno ed un'altra camera da letto. L'alloggio nr. 2 è tutto su un piano in posizione panoramica, accesso da scala esterna in parte verandata, ampio salone living con zona cottura, disimpegno con bagno e camera. Il monolocale, volendo collegabile con il living soprastante comprende un ingresso al piano cortile (rialzato) con ampia zona giorno, un bagno e zona cottura. Le unità sono collegate a luce elettrica ed acquedotto e fognatura. E' presente anche il gas che alimenta le due caldaie di riscaldamento con termosifoni, oppure si possono usare le stufe a pellets o legna. Gli impianti sono recenti e certficati e la struttura edilizia è a norma per l'antisismica. All'esterno il forno originale della borgata che funziona perfettamente ed è presente una piccola sorgente di acqua. L'accesso carraio/pedonale è indipendente tramite strada pubblica e si arriva comodamente in cortile che comprende una zona pavimentata per mangiare e stare all'aperto ed una zona verde. Al paese si arriva anche comodamente a piedi, e le case della borgata sono abitate tutto l'anno da residenti.(posta/alimentari/bar) massimo 20 minuti in macchina si arriva a pinerolo, (5 minuti a torre pellice). La richiesta per questa porzione è di 180.000 euro accanto troviamo un secondo rustico disposto su due piani, anch'esso indipendente con una seconda strada che conduce ad una autorimessa per 4 posti auto. Il rustico era abitato come seconda casa ed è allacciato a luce/acqua/gas/fognatura. Si tratta di una abitazione tipica con travi e soffitti in legno, citata in libri di architettura che risale al 1870. E' da restaurare. Per questa porzione, compreso ampia porzione di cortile ed altro terreno circostante in parte giardino ed alberi da frutto la richiesta è di 90.000 euro. La proprietà e ideale per residenza o per attività turistico -ricettiva. Per avere maggiori informazioni e/o l'immobile contattare i nostri uffici al numero a tutela dei nostri clienti l'immobile è trattato in esclusiva dalla nostra agenzia

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Edil nike
Via 25 aprile 20
10042 Nichelino (TO)



Codice inserzione: 1536834730
Rif. Annuncio: 1250
Provincia: Torino
Comune: Angrogna
Superficie (Mq) : 280 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1800
Piano: 1
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
 


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