Case e ville indipendenti in vendita a Avigliana

Prezzo: € 229.000

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Meta casa sas

Corso laghi 70
10051 Avigliana (TO)

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Descrizione:
Villar dora (to) - via sant'ambrogio 119, al confine con il territorio del comune di avigliana (to), all'interno di un lotto privato di circa 1000/mq, ottima villa singola completamente ristrutturata cosù composta: - piano terra di circa mq 130 con vari locali ad uso ripostiglio, magazzino, cantina, bagno (mancano solamente i sanitari), stireria e lavanderia, esattamente abbiamo 4 locali, bagno, lavanderia con locale ad uso stireria . Lo stato è ottimo, questo piano con ingresso indipendente rispetto al piano 1^ può essere indicato a vari utilizzi: a) pertinenza dell'alloggio da utilizzare come tavernetta, cantina ed eventuale stanze per ospiti; b) studio professionale; c) 2^ unità abitativa visto che un locale ha tutti gli attacchi/scarichi per cucina ed il piano è già fornito di impianto di riscaldamento (mancano solamente i termosifoni). - piano primo con ingresso indipendente dal piano terra e comoda scala interna con pedate rivestite in marmo per arrivare al piano 1^ in un disimpegno che su un lato ha una camera matrimoniale con bagno padronale completo, dall'altro lato un ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, altre 2 camere da letto e bagno con doccia. Completano il piano 4 balconi di cui uno con terrazzo. - piano sottotetto ampio locale sottotetto; - piano terra box doppio per largo con doppio basculante con indipendenza entrata/uscita delle auto. - piano terra ampio cortile in autobloccanti e grande giardino utilizzabile per gioco bimbi, relax e pranzi/cene con amici. La villa ha una 1^ concessione edilizia del '57 ma ha beneficiato di una completa ristrutturazione con ampliamento nel 2005. Ottime rifiniture serramenti in legno di larice con doppi vetri vetrocamera kglass, serramenti interni in legno di noce, tapparelle in alluminio coibentate, termosifoni in ghisa, antifurto perimetrale e volumetrico, cancello carraio automatizzato, ringhiere sia dei balconi sia della recinzione in acciaio zincato con la recinzione esternamente plastificata, garage coibentato, pozzo artesiano con autoclave e cisterna di 15.000 litri per raccolta acque ai fini dell'irrigazione del giardino, dotato di impianto di illuminazione e di vari attacchi acqua. Riscaldamento sia con termocaldaia a pellet collegata all'impianto di riscaldamento sia con gpl (attualmente pellet per riscaldamento gpl per acqua calda e gas per cucinare). Ottima posizione a piedi in 10' si arriva alla stazione ferroviaria di sant'ambrogio, in alcuni minuti ingresso in tangenziale ed il centro del paese e raggiungibile a piedi con una passeggiata di circa 10'. Splendida vista sacra di san michele ed ottima esposizione al sole.

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Meta casa sas
Corso laghi 70
10051 Avigliana (TO)



Codice inserzione: 1485559773
Rif. Annuncio: 371
Provincia: Torino
Comune: Avigliana
Superficie (Mq) : 178 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1957
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 90.1 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva