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Case e ville indipendenti in vendita a Baldissero Torinese

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Torino oltrepo

Corso casale 12
10121 Torino

011.8191139

Baldissero Torinese
Prezzo: € 395.000
B
3
239
2



Descrizione:
Recentissima villa indipendente soleggiata e panoramica, posta su unico piano, oltre interrato e mansarda, perfettamente tenuta ed abitabile subito senza alcun lavoro. La villa, vicinissima alle scuole ed ai servizi, è composta di, al piano terreno, un ampio e luminosissimo soggiorno, predisposto camino, pranzo e cucina su porticato di oltre 30 mq affacciato sul giardino semipianeggiante. Tutta la zona giorno è con tetto a vista con travi in legno, l'altezza sopra puntone è di 290 cm all'imposta e 420 cm al colmo. Sempre al piano terreno due camere di cui una con vestiaire, due bagni e disimpegno. In mansarda vi sono tre locali usufruibili e non abitabili, secondo le norme del prg di baldissero, interamente rifiniti e con velux, attualmente utilizzati solo come zona armadi. Al piano terreno ampia autorimessa doppia, tavernetta, cantina e lavanderia. Il terreno di proprietà è di mq 1.210, di cui usufruibili circa 1.060 e di cui recintati circa 800 semipianeggianti a prato. Completano la proprietà alcuni posti auto per ospiti. La villa è stata realizzata nel 2011 con criteri di alta efficienza energetica, il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione, vi è il pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. E' possibile con ridotta spesa installare i pannelli fotovoltaici fino a 6-8 kwh, le batterie di accumulo e la pompa di calore, per trasmormarla in una casa a zero emissioni (e zero costi). I pavimenti sono tutti in palchetto a listoni con l'eccezione dei bagni e di una parte della cucina. L'impianto di climatizzazione è interamente predisposto. Le dotazioni sono complete di impianto di allarme, videocitofono, portoncino di sicurezza. La villa è dotata di certificato di abitabilità.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1706575212
Rif. Annuncio: 1813VRG
Provincia: Torino
Comune: Baldissero Torinese
Superficie (Mq) : 239 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno costruzione/ristrutturazione: 2011
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3

Costi:
Prezzo € 395.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo