Descrizione:
Autentica grangia ristrutturata ? giardino e boxal centro di borgovecchio, appartamento con accesso indipendente e piccolo giardino soleggiato, in antica grangia totalmente ristrutturata, composta di soggiorno con camino funzionante e zona pranzo, ampia cucina aperta con penisola, due camere e due bagni, dotata di numerosi spazi ripostiglio e armadi a muro, piccolo cavedio a cielo aperto, oltre ampio posto auto coperto con portone automatizzato e con piccolo deposito bici-ski, in bellissima antica stalla montana in pietra voltata al prezzo di e 48.000. La ristrutturazione, comprensiva della realizzazione di un cappotto termico e di soluzioni per il contenimento energetico, è stata particolarmente curata da una progettista specializzata in arredo di interni, con palchetti in legno antico, pavimenti in pietra rugginosa, boiseries in legno e pietra, vasca idromassaggio, porta corazzata e finiture di ottima qualità. L?atmosfera calda e raccolta è assicurata dall?ottima e razionale distribuzione e dal sapiente utilizzo dei materiali. L?indipendenza dell?accesso, l'ottima classe energetica ed il riscaldamento autonomo consentono spese condominiali minime (? 500/anno), ed anche il profilo fiscale derivante dal vecchio classamento catastale è molto basso (rendita ? 1.022). Sono compresi i numerosi armadi a muro attrezzati e volendo, con un lieve sovrapprezzo, l?appartamento viene fornito completamente arredato, con cucina poggenpohl (piani in pietra ed elettrodomestici smeg), arredi scelti, ad eccezione degli effetti personali e delle suppellettili. Il giardino è adiacente all?appartamento, accessibile anche dalla via pasubio con cancello carraio (all?occorrenza potrebbe essere utilizzato come posto auto scoperto). Si tratta della storica ?casa clovis-ambrois?, citata nei percorsi urbani di interesse storico e architettonico, nella quale, dietro la balconata in legno della facciata esposta a sud, si scorge un?antica meridiana riccamente decorata con la dicitura ?labor si sole patet?: se c?è il sole, c?è lavoro. Solo le case delle famiglie più abbienti potevano commissionare tali lavori di tipo pittorico agli artisti itineranti dell?ottocento. Pezzo unico, occasione irripetibile e investimento conveniente per veri amatori, con permesso di transito auto in zona pedonale per i proprietari di posto auto/garage ubicati nelle vie interessate.
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