Rustici in vendita a Borgofranco d'Ivrea

Prezzo: € 399.000

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Accoglienza turistica immobiliare

Rue cugnod 26
11022 Brusson (AO)

3498129610    3498129610    Riferimenti: Patrizia Napoli

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Descrizione:
Lungo la via francigena nei pressi di san germano - frazione di borgofranco d'ivrea , addossati alla collina sorgono i 'balmeti', singolari cantine scavate nella montagna nelle quali correnti d'aria provenienti dalla montagna stessa, mantengono la temperatura e l'umidità costanti in ogni stagione . . Il balmeto sfruttato magistralmente dall'uomo , venne negli anni dotato da un piano superiore allo scopo di poter trascorrere con famigliari ed amici, alcune ore d'allegria davanti un buon bicchiere di vino e qualche fetta di 'toma' o 'salam dla doja', , mentre ai piani inferiori le antiche grotte venivano usate per la maturazione e lavorazione di prodotti tipici come i formaggi , i salumi ed il vino. Nei pressi dei balmeti , anticamente, gli agricoltori costruirono le loro belle cascine .......lucia , ultima nata di un'antica famiglia del luogo, ha ereditato dal suo bisnonno, l'amore per le tradizioni., ricordando i felici momenti che assieme alla famiglia ha trascorso. Ha quindi deciso di riportare in vita la storicità e i sacrifici che i suoi famigliari hanno regalato a queste mura e alla sua terra. Ora, ad opera compiuta, offre l'opportunità di vivere momenti di gioia e condivisione ad una famiglia che voglia mantenere vive le tradizioni ed i veri valori della terra .vende perciò il suo antico casale, inserito in un contesto fiabesco all'interno in un bellissimo borgo del xviii secolo lungo la via francicena e nel cuore dei balmeti. In casale è composto da un immobile su più livelli : piano terra: ingresso, camera, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano primo : 3 camere, un bagno un disimpegno, una cucina, un salone, un terrazzo, e un antico porticato coperto. Piano terzo, sottotetto non abitabile allo stato grezzo. Locali accessori: officina, cantina, stalla, legnaia, nel corpo dell'immobile. Nella corte recintata da muro corredato da elegante cancello elettronico, abbiamo inoltre un dehors attrezzato con forno e porticato coperto . N ° 4 garage e 1600 mt di terreno curato , in parte adibito a frutteto. Per la sua conformazione il casale è già predisposto per la suddivisione in 2 ampi alloggi. Completa la proprietà l'antico balmeto.

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Accoglienza turistica immobiliare
Rue cugnod 26
11022 Brusson (AO)



Codice inserzione: 1525167979
Rif. Annuncio: Casale Borgofranco
Provincia: Torino
Comune: Borgofranco d'Ivrea
Zona: Bajo Dora  
Superficie (Mq) : 300 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1900
Piano: Piano terra
Camere: 4
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Allarme: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cantina: opzione attiva
 


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