Case e ville indipendenti in vendita a Carmagnola

Prezzo: € 1.100.000

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Angela vannella immobili

Palazzo tana - via principe amedeo 1
10023 Chieri (TO)

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Descrizione:
In posizione soleggiata, riservata, ma molto comoda ai servizi ( tangenziali, arterie principali di collegamento alla città), tenimento storico di grande prestigio risalente al 1719 che fu di proprietà dei conti calligaris. Completamente cintata da mura storiche, la proprietà conta mq. 1200 ca. Calpestabili abitabili in via di finizione e 3.500 mq. Di parco interno. L'immobile è cosù distribuito: parte aulica padronale: ingresso fronte scala di design in cristallo con affascinante gioco di luci tra le volte a botte in tozzetti antichi originali , locale cucina (dotato di ascensore per il sollevamento delle vivande nel salone delle feste), locale office/dispensa, lavanderia, sala da pranzo, bagno a servizio della zona giorno, sala conversazione e televisione collegata alla cappella privata consacrata. Il piano, per cui ogni vano misura 60 mq. Ca., è interamente rivestito in cotto originale del '700 recuperato, sabbiato e trattato ed ogni vano dispone di camino originale del '700 perfettamente funzionante; soffitti a botte. Piano primo: salone delle feste (220 mq. Ca.) con suggestive travi a vista originali restaurate illuminata da otto grandi finestre ad arco che si affacciano sul giardino e sulla piscina della proprietà, con angolo bar e zona servizi lei/lui (interamente in parquet a doghe larghe a scelta del futuro cliente acquirente); zona notte distribuita in tre grandi camere da letto (50 mq. C.ca per vano) ognuna con proprio bagno comunicante e caminetto. La seconda ala della proprietà è distribuita in tre suite ognuna col proprio ingresso privato su soggiorno living, angolo cottura , camera letto e servizio . Adiacente insiste la casa dei custodi con medesima distribuzione degli spazi ed area riservata al ricovero delle attrezzature giardino/piscina. La terza ala della proprietà (fronte parte aulica) vede la realizzazione in corso d'opera di una piscina interna ed esterna (17 m. X 9 m.) con zona spogliatoi e docce, sauna, fitness e calidarium interamente in vetrate di cristallo; altre tre suite private di 50 mq. C.ca cadauna con propria autorimessa privata. Dettagli di grande prestigio completano l'offerta. I sette importanti caminetti originali della parte aulica sono tutti uno diverso dall'altro; ovunque infissi in legno anta ribalta con vetrocamera a basso contenimento energetico 4-16-4; cotto originale del '700 ripreso; scale interne in cristallo, sanitari sospesi, parquet in essenza nobile - a scelta del cliente acquirente spessore di 2cm. Inchiodato. Cantina con volte a botte originali di 200 mq. Ca. Molto sana per il ricovero delle botti e del vino, nonché per la realizzazione di un'eventuale locale taverna. La caratteristica principale dell'immobile è la fantastica coniugazione del fascino dell'antico con dettagli architettonici moderni di alto livello. L'immobile si presta ad essere abitato o da un unico nucleo familiare oppure come struttura ricettiva (resort, bed & breakfast - casa di riposo per anziani etc) - immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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Angela vannella immobili
Palazzo tana - via principe amedeo 1
10023 Chieri (TO)



Codice inserzione: 1412851412
Rif. Annuncio: Tenimento storico
Provincia: Torino
Comune: Carmagnola
Superficie (Mq) : 1200 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1700
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva