Rustici in vendita a Foglizzo

Prezzo: € 115.000

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Gruppo immobiliare canavesano del dott. Alberto graffino

Via trento 19
10080 San Benigno Canavese (TO)

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Descrizione:
Pieno centro storico foglizzese a due passi da tutti i principali servizi commerciali quali poste, giornalaio, farmacia, alimentari etc.. E istituzioni, comune, scuole, anagrafe, etc.. Una soluzione completamente autonoma ed abitabile fin da subito, al prezzo di un appartamento. L'immobile comprende un'abitazione disposta su tre livelli, libera su tre lati (condizione più unica che rara per un centro storico di inizio secolo) con cortile privato e tettoia opposta all'abitazione principale appena ristrutturata. L'unità si presenta con un appartamento di circa 90mq al piano primo, composto da un lungo corridoio sul lato nord che collega la sala da pranzo ed il cucinino, a due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio; al piano inferiore troviamo dei locali attualmente adibiti a tavernetta, sala 'hobbies' e lavanderia con lavatoio/locale caldaia, locali tutti comunque già abitabili e considerati e considerabili abitazione principale (non vi è la necessità di recupero e conseguente versamento di oneri al comune di competenza). L'immobile presenta poi un terzo livello, con altezze abitabili, attualmente un sottotetto grezzo, che però offre notevoli spunti di ampliamento (realizzabili almeno 2 camere da letto ed un bagno aggiuntivo), realizzando una scala attraverso l'attuale ripostiglio/dispensa visibile in planimetria allegata (piano primo 'rip.').

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Gruppo immobiliare canavesano del dott. Alberto graffino
Via trento 19
10080 San Benigno Canavese (TO)



Codice inserzione: 1441617215
Rif. Annuncio: Centro Storico Foglizzo
Provincia: Torino
Comune: Foglizzo
Superficie (Mq) : 200 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1930
Piano: Su due livelli
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 1
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva