Appartamento in vendita a Poirino

Prezzo: € 249.000

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Descrizione:
Poirino: frazione marocchi, in zona comodissima a torino sud, a soli cinque minuti dal casello della tangenziale di santena (rotonda maroncelli e zona ospedali raggiungibili in poco più di venti minuti), proponiamo in vendita splendido appartamento del 2012, inserito in ottimo contesto residenziale in linea con i più moderni standard di coibentazione e risparmio energetico. L'immobile, situato al primo e ultimo piano con mansarda (per una superficie totale di oltre 140 mq), si distingue per l'ottimo grado di indipendenza, favorito dall'ingresso pedonale autonomo e dalla presenza di una scala completamente privata sia per l'accesso al primo piano, che per l'accesso al garage nell'interrato. Al piano terra il cancello pedonale immette in un'area privata da cui parte la scala che conduce al primo piano, dove troviamo ingresso living su soggiorno, diviso dalla cucina abitabile da una bella porta scorrevole a doppia anta, camera, disimpegno e bagno. Due comodi terrazzi donano luce e respiro a tutti e quattro gli ambienti, regalando la possibilità di rilassarsi all'aperto godendo di una piacevole vista sul verde circostante. Una scala in legno ed alluminio di gusto contemporaneo sale al secondo piano mansardato, che ospita due spaziose camere da letto, un terzo ambiente utile come studio, cabina armadi o stireria, e un bagno dotato di doccia. Il piano è caratterizzato da un bel soffitto in travi in legno chiaro, dai luminosi abbaini con finestre e da un'altezza massima ben sfruttabile. É presente anche un piccolo giardino privato, utile magari per l'installazione di un barbecue o per alloggiare un animale da compagnia. Al piano interrato si trovano la cantina e lo spazioso garage. Possibilità di acquistare a parte un secondo box auto. Portoncino blindato, videocitofono, riscaldamento a radianti a pavimento, caldaia a condensazione con contabilizzatori, serramenti basso emissivi. Cl. En. B, ipe 50,12 kwh/mq.

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Codice inserzione: 1446203014
Rif. Annuncio: 30
Provincia: Torino
Comune: Poirino
Superficie (Mq) : 143 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2012
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Riscaldamento: centralizzato
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Stato al rogito: Occupato
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 50.12 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva