Rustici in vendita a Rivalba

Descrizione:
Incontri e casa , agenzia da contattare per maggiori informazioni: in antico convento risalente al 1736 sulla collina di rivalba (to) in regione san dalmazzo proponiamo una fascinosa palazzina d'epoca facente parte di villa aprà, con annesso ex fienile, villino indipendente ristrutturato e terreno privato di circa 2.500 mq. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione generale in gran parte rifinita e curata, utilizzando esclusivamente materiali naturali quali per le decorazioni interne ed esterne pitture murali a base di calce, conferendo alle superfici le tipiche ombreggiature vibranti delle antiche lavorazioni e alle finiture i colori vellutati, caldi e confortevoli. La palazzina di circa 350 mq. Complessivi si sviluppa principalmente su tre livelli, il piano terreno è costituito da un piccolo appartamento indipendente, da una ampia cantina con un adiacente locale sotterraneo o infernotto e da una vano d'ingresso principale adibito ad accoglienza, collegato da una bellissima scala con elementi architettonici risalenti allo stato originario della villa. Il primo piano è caratterizzato da un salone nobiliare impreziosito da un soffitto a cassettoni finemente decorati e da un caminetto principale, da un'annessa anti-sala, da uno studiolo-sala lettura adiacente e da una cucina attrezzata. Il secondo piano risulta composto da un ampio vano con predisposizione angolo cottura e un bagno, da una camera con bagnetto dedicato, una camera da letto e una sala da bagno. Il terzo piano mansardato è composto da un ampio soppalco. A ridosso della palazzina vi è un fienile di circa 340 mq. Parzialmente ristrutturato con al piano terreno un piccolo appartamento e il piano superiore allo stato originario, che, considerata la pregevole struttura ad archi in mattoni pieni, potrebbe essere frazionato al fine di ricavare due o tre unità abitative. Infine la villetta indipendente, di circa 140 mq. Abitabili, risulta corredata di giardino antistante ed esclusivo. la proprietà è sita in una posizione dominante rispetto alla valle, molto ben esposta e facilmente raggiungibile dalla strada principale di rivalba, a pochi chilometri da gassino torinese ed a 25 km dal centro di torino, offrendo inoltre una serie di interessanti attività ricreative quali escursioni a cavallo, trekking e la prestigiosa fiera nazionale del tartufo bianco. Si presta inoltre alla realizzazione di attività ricettive interessanti quali bed & breakfast, affittacamere o appartamenti per vacanza. Estremi catastali cat a/4 € 536,86 cat a/5 € 40,28.