Descrizione:
Kasa mia immobiliare propone a san giusto canavese, in zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita o in scambio splendida villa libera su tre lati, costruita su un lotto di 420 mq e disposta su tre piani per un totale di 350 mq calpestabili (circa 400 mq commerciali).la proprietà, curata in ogni dettaglio, è ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi e comfort moderni.si valuta permuta con villetta di metratura inferiore, con eventuali conguagli da concordare.⸻ composizione:piano interrato:•ampio garage per 2/3 auto con porta basculante motorizzata e apertura con telecomando;•cancello automatico con apertura telecomandata;•taverna con cucina e caminetto;•locale lavanderia, locale palestra e locale termocamino (34 kw a pellet) che riscalda tutta la villa su 3 piani;•caldaia a gas metano da 34 kw;•locale sgabuzzino.piano rialzato:•ingresso con cancelli in ferro antiscasso e zanzariere in ogni locale, compresi i bagni;•salone doppio, cucina abitabile grande;•2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e portico coperto.piano alto (mansarda opzionale):•mansarda di circa 100 mq, accessibile da elegante scala interna in granito, con possibilità di collegamento diretto al garage.⸻ esterni e dotazioni:•7 lampioni (h. 4 metri) con accensione e spegnimento automatico;•2 antifurti (uno dei quali telecomandabile da cellulare a distanza);•8 telecamere con visione da cellulare;•forno a legna per 4/6 pizze con deposito legna sottostante;•2 barbecue a legna, banco per impasto pizza e lavandino con acqua potabile;•fontana in cemento su 3 piani, con zampillo alto circa 3 metri e diametro 6 metri.⸻ caratteristiche principali:•superficie commerciale: 400 mq•superficie calpestabile: 350 mq•terreno: 420 mq•locali: 8•bagni: 4•box auto: incluso•stato: buono•orientamento: nord•classe energetica: da definire
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