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Case e ville indipendenti in vendita a Sangano

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M&l immobiliare

Corso francia 162
10098 Rivoli (TO)

0112073466

Sangano
Prezzo: € 395.000
E
3
3
400
Piano terra



Descrizione:
La zona, caratterizzata dalla presenza di ville indipendenti e plurifamiliari ed affiancata dal torrente sangone, è considerata strategica, per chi ama abitare lontano dal caos cittadino, nel verde della campagna ed a poca distanza da negozi e servizi. La soluzione, che siamo lieti di proporvi in vendita, è una porzione di villa bifamiliare, disposta su due livelli abitativi, oltre ai piano sottotetto ed interrato. Oltrepassando il cancello pedonale, siamo accolti da un vialetto d'accesso che ci conduce al porticato, perlinato con travi in legno a vista, che circonda tutto il perimetro del piano terra. All'ingresso veniamo accolti da un ampio ingresso living in salone, caratterizzato da un camino a legna in muratura con canna fumaria indipendente e finiture alle pareti in tufo. La cucina è abitabile. Le generose dimensioni permettono di poterla suddividere tramite una penisola, in sala pranzo ed angolo cottura. Al piano terra troviamo anche una camera da letto matrimoniale ed il bagno padronale, rivestito da materiali di alta qualità, collezione renato balestra, e completo di vasca idromassaggio. Al primo piano troviamo altre due camere da letto ed il secondo bagno con box doccia. Sempre al primo piano, è possibile accedere a due ampi terrazzi. Il primo esposto sulla via principale ed il secondo, di dimensioni maggiori, verso l'interno del giardino. Al sottotetto si accede tramite una botola con scala retrattile rigida, ubicata nel disimpegno del primo piano. Il locale è interamente piastrellato e dotato di un impianto di riscaldamento, interamente da collegare. Il piano interrato è in ottime condizioni di manutenzione. Oltre ad essere piastrellato, è possibile accedere all'intercapedine che circonda tutto il perimetro, tranne la cantina, con un'umidità elevata, creata appositamente per la conservazione del vino. L'intercapedine è illuminata ed arieggiata e le pareti confinanti con il terrapieno sono protette da una guaina esterna. Al piano interrato è inoltre possibile trovare un ripostiglio sottoscala, un locale lavanderia, un locale caldaia ed un'immensa taverna con angolo cottura separato, camino e forno a legna, ideale per la lavorazione del pane. I materiali, scelti su commissione dei proprietari, sono di pregio e destinati a perdurare nel corso del tempo. Per quanto riguarda l'esterno dell'abitazione, le facciate sono in paramano, mentre le piastrelle del pavimento del porticato sono antigelive ed antiscivolo adornato da finiture in pietra di luserna. I pavimenti interni si suddividono in klinker simil cotto per la zona giorno e parquet afrormosia, importato dal congo, per la zona notte. Le scale interne, che collegano tutti i piani, sono invece in noce africano. L'immobile è circondato da circa 500 mq di giardino privato, completo di un sistema di irrigazione automatico, di una fontana in muratura ed un terrazzino aperto, ideale come zona solarium. Al box si accede tramite una comoda rampa in discesa ed è collegato con il piano interrato. La sua ampiezza consente di parcheggiare fino a quattro autovetture di grandi dimensioni. La casa è inoltre protetta da un sistema antifurto volumetrico e perimetrale. Da subito disponibile.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1547204544
Rif. Annuncio: Porzione bifamiliare Sangano
Provincia: Torino
Comune: Sangano
Superficie (Mq) : 400 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Anno costruzione/ristrutturazione: 1993
Piano: Piano terra
Camere: 3
Arredato:
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3

Costi:
Prezzo € 395.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo