Descrizione:
Ottimo affare piazzale terme da valorizzareappartamento sul piazzale delle terme â€" bognanco fonti3° piano • stabile anni '70 in buone condizioni • verbano-cusio-ossola, piemonte3° pianosenza ascensore3 locali+ cucina abitabile1 bagnocon finestraarredatoin stile montagnaposizione unica: direttamente sul piazzale d'ingresso delle terme di bognanco, a pochi passi dalle tre sorgenti termali con oltre 150 anni di storia. Vivere o investire qui significa avere il benessere letteralmente sotto casa.descrizioneproponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di uno stabile costruito negli anni '70, in buone condizioni strutturali, affacciato direttamente sul piazzale d'ingresso delle rinomate terme di bognanco. La proprietà si trova nel cuore della valle delle 100 cascate, a 700 metri di quota, in uno dei comprensori montani più suggestivi del piemonte, a soli 7 km da domodossola.l'appartamento si presenta con un soggiorno luminoso dotato di pavimento in legno originale, una cucina abitabile con arredi in legno di pino tipicamente montani, due camere da letto, un bagno con doccia e boiler, e un corridoio di distribuzione con travi a vista. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, con infissi in legno e rifiniture che rispecchiano il carattere autentico della montagna ossolana.composizione dell'appartamentosoggiorno con zona pranzocucina abitabilecamera da letto matrimonialecamera con letti a castellobagno con doccia e boilercorridoio con travi a vistaperché bognanco fonti è una scelta vincentela val bognanco è conosciuta come la 'valle delle 100 cascate' e ospita un centro termale con oltre 150 anni di storia. Le tre sorgenti â€" ausonia, san lorenzo e gaudenziana â€" attirano ogni anno decine di migliaia di visitatori per i loro benefici su digestione, vie urinarie e benessere generale. La struttura termale ''niro' dispone oggi di piscina a 31°c, sauna, bagno turco e spa moderna.la zona offre inoltre trekking, mountain bike, equitazione, kayak e in inverno sci alpino e fondo. A pochi chilometri: il borgo medievale di vogogna (tra i borghi più belli d'italia) e il sacro monte di domodossola, patrimonio unesco dal 2003.ape â€" codice • valido fino al • certificatore: geom. Carmelo gangiclasse energeticafepgl,nren = 248,39 kwh/mannoriferimento edifici nuovi simili: classe c (111,83 kwh/manno)con intervento ren1 â†' classe d (146,09 kwh/manno) in ~6 annidati identificativiindirizzovia cavallini 15, bognancopiano indicato in ape4° (verifica con venditori)anno di costruzione1950 (non anni '70)superficie utile riscaldata59,0 mzona climaticaf â€" la più rigidafoglio / particella58 / 152 â€" sub. 21impianti presentiriscaldamentoassente (simulato)acqua calda sanitariaboiler elettricoraffrescamento estivoassenteconsumo gas annuo stimato1.189 classe energetica: g
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