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Case e ville indipendenti in vendita a Cannobio

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Immobiliare botto luxury stresa

Corso italia 2
28838 Stresa (VB)

03221905058

Cannobio
Prezzo: € 319.000
D
1
2
75
Piano terra



Descrizione:
Questo immobile in vendita a cannobio si trova a pochi metri di distanza dalla dogana svizzera, un luogo di passaggio obbligato, dove il flusso continuo di persone crea un bacino d'utenza vastissimo e variegato, composto da turisti, lavoratori e residenti. Aprire qui un'attività significa poter contare su visibilità, afflusso costante e un potenziale di crescita straordinario, sfruttando spazi già pronti e adattabili a diversi concept di business.l'immobile, attualmente adibito a bar e situato al piano terra, si compone di:- salone con più di 20 posti a sedere- cucinino- bagno di servizio per il personale - bagno per i clienti- sala giochi - ripostiglio - magazzinoil vero valore aggiunto di questo immobile si trova all'esterno: un cortile privato che si estende lungo la proprietà, arredabile con tavolini e sedute per accogliere i clienti anche nella bella stagione, e soprattutto una terrazza con vista lago che regala uno scenario suggestivo e unico, perfetto per trasformarsi in un'esclusiva area lounge all'aperto, ideale per eventi, aperitivi serali o momenti di intrattenimento che rimangono impressi nella memoria di chi li vive. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: un locale già pronto, in una posizione strategica e con potenzialità straordinarie, capace di trasformarsi nella cornice perfetta per il tuo progetto imprenditoriale.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1759114439
Rif. Annuncio: 3-CANNAZ
Provincia: Verbano-Cusio-Ossola
Comune: Cannobio
Superficie (Mq) : 75 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: ristrutturato
Anno costruzione/ristrutturazione: 1950
Piano: Piano terra
Camere: 1
Arredato:
Bagni: 2
Terrazze: 1

Costi:
Prezzo € 319.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 435 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo