Appartamento in vendita a Bari

Prezzo: € 190.000 Prezzo ribassato di 10000 €

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Prisma soluzioni immobiliari

Ottavio serena 20
70121 Bari

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Descrizione:
Zona parco due giugno in stabile signorile proponiamo nuda proprietà(usufruttuario 89enne) appartamento a piano alto composto da ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere due servizi ripostiglio predisposizione riscaldamento autonomo climatizzatori doppia esposizione e cantina di 18 mq. Ottimo investimento dal punto di vista legislativo, i diritti di usufrutto e nuda proprietà sono disciplinati dagli articoli del codice civile che vanno dal 978 al 1020. Le spese di manutenzione straordinaria dell'immobile sono a carico del nudo proprietario, mentre quelle di manutenzione ordinaria dell'usufruttuario, che è tenuto a mantenerlo in buono stato, senza modificarlo o danneggiarlo. Le imposte come l'irpef e l'imu sono invece a carico dell'usufruttuario, perché la legge stabilisce che le paghi chi ha la disponibilità del bene. Anche questo, quindi, può essere un motivo per cui risulta conveniente l'acquisto della nuda proprietà. Referente: carlo cacucci

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Ottavio serena 20
70121 Bari



Codice inserzione: 1422269075
Rif. Annuncio: 71479891
Provincia: Bari
Comune: Bari
Zona: S. Pasquale  
Superficie (Mq) : 130 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: usato da riattare
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1971
Piano: 4
Camere: 3
Bagni: 2
Spese condominiali: 108 al mese
Stato al rogito: Occupato
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 112 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva