Descrizione:
Bari san pasquale alta, in una delle zone piu' belle e signorili della città e precisamente in via fanelli, nel rinomato complesso residenziale 'l'uliveto' con 46 ville di pregio, l'agenzia prestige immobiliare propone in vendita un'importante e raffinata villa unifamiliare di ca 475 mq disposta su piu' livelli. alla proprietà vi si accede da un viale di proprietà esclusiva contornato da siepi e ampi spazi per parcheggiare le proprie autovetture. la residenza è cosi disposta:al piano rialzato vi è l'ingresso con disimpegno, accogliente zona living composta da un triplo salone con zona pranzo, zona tv e camino centrale, ampia cucina abitabile, dispensa con vascone lavapanni e bagno. la cucina affaccia su un confortevole balcone terrazzato, coperto da una tettoia e attrezzato con un'ulteriore cucina completissima, dove poter trascorrere favolose giornate in compagnia e in mezzo alla natura. ai piani si può accedere tramite scala interna a vista e/o ascensore che serve tutte le superfici. La scala è comunque efficacemente separata dalla zona notte per non dispendere calore nel periodo invernale. il primo piano è rifinito con parquet e vi sono 3 grandi camere da letto di cui una con bagno, oltre ad ulteriore bagno padronale.al secondo piano vi é il lastrico solare dotato di torrino adibito a lavanderia, deposito e sala macchina per l'ascensore. al piano interrato, ad oggi, sono stati realizzati due appartamentini completi con angolo cottura, servizi e totalmente arredati concessi in locazione con contratti 'uso foresteria' e dunque a reddito. le rifiniture interne sono di buon gusto e di pregio.infissi a taglio termico con doppio vetro e zanzariere a carrarmato.impianto di riscaldamento centralizzato a metano. autoclave con 2 cisterne per l'approvvigionamento in caso di mancanza d'acqua. e' anche presente una grande cantina/deposito al piano -2. ad abbracciare la villa vi è un rigoglioso giardino piantumato di ca 800 mq con cipressi e pini di 30/50 anni, 7 ulivi leccini, nespolo, prunelli e melograno, oltre a piante da fiore ed ornamentali. la villa è attrezzata da una generosa piscina fuori terra di mt 7x4x1,80 di altezza. per la irrorazione del giardino e il carico della piscina è presente un'indispensabile 'pozzo' di falda. all'esterno, nel giardino di proprietà è stata realizzata una casetta in legno 4x3 completa di porta, finestra e arredi utilizzata come studio, oltre a una roulotte dismessa impiegata come spogliatoio a servizio della piscina.la struttura è isolata da un'intercapedine lungo tutto il perimetro del fabbricato. il complesso residenziale 'l'uliveto' è recintato con servizio di portierato diurno e videosorveglianza 24/24h.a disposizione dei residenti ed i suoi ospiti è presente un campo da tennis/calcetto recintato con impianto di illuminazione, di gazebo attrezzato con grande piazzale mattonato e gradevoli spazi nel verde alberato ove è possibile trascorrere attività ludiche e di relax.
3 
3 
475 
101 
800 Mq 
