Descrizione:
A pochi passi dal nuovo Parco della Giustizia, in uno stabile signorile dotato di portierato ed aree a verde, disponiamo in vendita di un prestigioso ufficio direzionale di mq. 400 c.a. sito al piano quarto. L'immobile, già predisposto nell'impiantistica per un'eventuale suddivisione in due o in tre soluzioni completamente autonome, è in ottime condizioni di conservazione ed è attualmente locato ad uno studio professionale con una vantaggiosa rendita annua. Numerosi sono gli interventi di manutenzione straordinaria già effettuati presso lo stabile tra cui la sostituzione l'ammodernamento dell'impianto di riscaldamento/raffrescamento condominiale, il rifacimento di tutte le facciate, l'impermeabilizzazione e la coibentazione del lastrico di copertura della scala di riferimento. Completano la proprietà due posti auto al piano interrato. C.E.: 'E' 45,10 kWh/mq.anno.
RENDITA ANNUA: 4,52%.
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Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, asilo nido, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, albergo, ufficio postale, banca, chiesa, altri edifici di culto, centro commerciale, palestra, centro medico, lavanderia automatica.
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