Descrizione:
Nella tranquillità del complesso recintato borgo del sole, con le ville a schiera circondate dal verde, a modugno tra viale della repubblica e via cornole di ruccia, nella zona carabinieri.la deliziosa villa, (165 mq. Ca.) con giardino (mq. 65 ca.) diviso su due fronti, è molto funzionale e confortevole. Dopo avere varcato il cancello e percorso il giardino posto all?ingresso, giungiamo nel salotto; il soggiorno e il cucinino completamente arredato sono entrambi affacciati sul giardino interno. la zona notte, collegata con una comoda scale in muratura, è posta al primo piano ed è composta da 3 camere da letto, il bagno e 2 comodi balconi. al piano superiore, una bella mansarda corredata da arredi fissi ed il terrrazzo panoramico sul verde circostante.la tavernetta è ha le finestre a bocca di lupo; è un unico grande ambiente con camino e un angolo cottura a vista arredato, oltre il bagno, i vani tecnici e l?intercapedine che protegge l?immobile dall?umidità. gli spazi esterni ci promettono momenti di relax in tutte le ore del giorno. Il giardino è completo di impianto di irrigazione e un bel barbecue. la casa è in ottime condizioni di manutenzione, essendo stata restaurata nel 2022.i pavimenti sono in parquet; le strutture fisse che rimangono in dotazione alla villa sono di buona fattura. L?immobile è completo di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione; impianto di allarme con app, tapparelle elettriche, impianto di illuminazione anti intrusione perimetrale, telecamere; riserva idrica. l?ambiente del complesso è molto tranquillo; l?accesso è riservato esclusivamente ai residenti ed ai loro ospiti. siamo in una zona ricca di servizi, a 2 passi dal centro cittadino, immersa nel verde.
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