Case e ville indipendenti in vendita a Monopoli

Descrizione:
Pregio immobiliare propone in vendita, in esclusiva, una villa con piscina situata in contrada balice, una delle zone rurali più richieste di monopoli, apprezzata per la vicinanza al centro, i servizi facilmente raggiungibili e il contesto naturale di alto pregio.la proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2.000 mq, curato e completamente recintato, e comprende due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso carrabile separato â€" una configurazione ideale per chi desidera coniugare privacy, spazio e potenziale di redditività.la prima abitazione (circa 135 mq) offre un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto e un bagno.la seconda unità (circa 105 mq) si distingue per la grande veranda coperta, soggiorno con cucina in muratura e termo-camino, camera matrimoniale con bagno en suite, lavanderia, seconda camera e ulteriore bagno.all'esterno, una piscina interrata con area relax in muratura crea un ambiente perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, mentre il giardino è servito da impianto di irrigazione automatizzato.tra le dotazioni tecniche: impianto fotovoltaico da 12 kw con incentivi attivi fino a dicembre 2030, cappotto termico, videosorveglianza, inferriate, due pozzi e impianto di raccolta delle acque piovane â€" elementi che garantiscono efficienza, sicurezza e sostenibilità.la disposizione e le caratteristiche della villa la rendono una soluzione estremamente versatile: perfetta come residenza principale di pregio, bifamiliare per genitori e figli, oppure come investimento turistico di livello, con un potenziale di ottimo rendimento locativo annuale.per maggiori informazioni, contatta pregio immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in p.za milite ignoto, 1, a monopoli. Classe energetica: a2