Rustici in vendita a Noci

Descrizione:
Tra le dolci colline che collegano noci a mottola, proponiamo in vendita un affascinante trullo autentico con circa 5.000 mq di terreno (frazionamento a cura e spese del proprietario), perfetto per chi sogna di realizzare una dimora unica o un progetto di ospitalità nel cuore della puglia.la struttura, attualmente censita al catasto come 'collabente', è un vero gioiello da riportare alla vita:•soggiorno,•cucina,•due camere da letto,•due antiche mangiatoie sul retro, recuperabili come volumetria aggiuntiva.lo spazio esterno, immerso nella quiete e nella natura, offre la possibilità di realizzare un giardino mediterraneo, una piscina o semplicemente di godere della pace e della privacy che questa posizione sa regalare.la zona è ricca di masserie storiche, agriturismi e percorsi enogastronomici, rendendola perfetta per trasformare il trullo in una casa vacanza di charme, un b&b rurale o un rifugio personale. ottima opportunità per investitori: la classificazione catastale come collabente può consentire di usufruire di importanti agevolazioni fiscali per la ristrutturazione (come bonus e incentivi in vigore), aumentando il potenziale di valorizzazione dell'immobile.prezzo: € 45.000è possibile acquistare ulteriore terreno (fino a 2 ettari) su richiesta.