Case e ville indipendenti in vendita a Brindisi

Descrizione:
Centro: in uno dei punti più caratteristiche e suggestivi del centro storico, a due passi dallo splendido lungomare regina margherita, dall?incantevole porto naturale e dai principali corsi della città, si propone in vendita indipendente costituito da tipica ed antica abitazione posto al piano terra, corredato di 2 ingressi autonomi, composto da 3 vani con accesso esclusivo ad ampio e luminoso cortile contraddistinto da pavimento in 'chianche', per piacevoli momenti di relax. L'immobile è da ristrutturare. Secondo il prg il fabbricato ricade in zona b1 di completamento, con indice di fabbricabilità pari a 6 mc/mq, ovvero è concesso edificare 6 metri cubi di nuova costruzione per ciascun metro quadro di superficie disponibile. si propone di seguito ipotesi progettuale mediante intervento di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica, con annessi benefici fiscali, e possibilità di trasformare l?attuale struttura in funzionale e comoda unità abitativa indipendente, con accesso da via de cavalerio, caratterizzata da:a) accogliente open space, dotato di confortevole camino, oltre che cucina abitabile;b) tre camere da letto, di cui quella matrimoniale con affaccio sul giardino interno e le altre due con affaccio sull?ampia e tipica scalinata di via de castaldo;c) due bagni, dei quali quello ?di servizio? corredato di finestra per tetti piani con vetro curvo e di spazio anche per i classici elettrodomestici, quali lavatrice e asciugatrice;d) terrazza abitabile di mq 100 ~, accessibile attraverso scala a chiocciola o affine, per piacevoli e spensierati momenti di relax;e) ampio e luminoso giardino, da utilizzare all?occorrenza anche quale sede di posto auto e/o per l?installazione di pergola fotovoltaica. inoltre, la differenza di quote tra le strade che circondano l?immobile, può essere ?valorizzata? attraverso realizzazione di vantaggioso vespaio areato/ventilato, armonizzando il tutto con pregevole scala, di pochi gradini, sulla porta di ingresso, a cui si accede attraverso il giardino interno.l'immobile si presta comunque a varie soluzioni avendo grandi potenzialità essendo contraddistinto da tre prospetti finestrati e situato su terreno edificabile per 6 mc al mq.