Case e ville indipendenti in vendita a Ostuni

Descrizione:
A pochi minuti dal centro di ostuni, pregio immobiliare propone in vendita una villa mediterranea con piscina privata, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di comfort di livello superiore.una proprietà che racchiude tutto ciò che molti cercano e pochi riescono a trovare: privacy assoluta, contesto esclusivo e qualità costruttiva impeccabile.il nucleo originario del 1887, sapientemente restaurato, conserva la matericità delle chianche, le volte in pietra viva e dettagli autentici come il caminetto d'epoca, elementi che donano alla residenza un fascino senza tempo.gli interni, distribuiti con equilibrio e funzionalità, comprendono una cucina abitabile collegata al salotto e alla sala da pranzo, due camere matrimoniali spaziose, un raffinato master bathroom e vari ambienti di servizio come lavanderia, stireria e ripostiglio.all'esterno, una zona living coperta e vetrata si affaccia sulla piscina panoramica, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Sul retro, un portico con cucina esterna offre lo spazio ideale per convivialità e relax nelle ore più calde.il giardino mediterraneo, con ulivi e agrumi, è curato in ogni dettaglio: un agrumeto custodito come giardino d'inverno regala profumi e colori in ogni stagione.tra gli elementi più rari e distintivi, la proprietà vanta un campo da golf privato di circa 500 mq, perfettamente integrato nel paesaggio: uno spazio esclusivo per chi desidera unire sport, natura e benessere in un'unica esperienza.la dotazione tecnica è di alto livello: impianto fotovoltaico, pompa di calore, pozzo artesiano privato, impianti bosch, e sistema di riscaldamento a pellet di riserva. Tutto è concepito per unire efficienza energetica e comfort abitativo nel pieno rispetto dell'ambiente.oltre al pregio architettonico, questa villa offre un autentico stile di vita pugliese: produzione di olio d'oliva, raccolta di frutta e relax tra ulivi secolari, in totale privacy ma a pochi minuti dai principali servizi e dal mare.la posizione strategica garantisce collegamenti rapidi con l'aeroporto di brindisi, la costa adriatica e i borghi più iconici della valle d'itria.una proprietà regolare e pronta da vivere, venduta parzialmente arredata, perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento immobiliare di alto profilo in una delle zone più ambite della puglia.per informazioni o per fissare una visita privata:pregio immobiliare exclusive italian propertiespiazza milite ignoto, 1 monopoli (ba)tel. + (anche whatsapp) classe energetica: a+ epi: 165 kwh/m2 anno