Case e ville indipendenti in vendita a San Vito dei Normanni

Prezzo: € 650.000

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Descrizione:
.villa angela - contrada giannaricchiella (serranova). La prestigiosa villa edificata su una superficie di 3000 mq, locata in contrada giannaricchiella nei pressi di serranova é circondata da una rigogliosa vegetazione caratteristica della zona e situata a 10 minuti da splendide località balneari. Tra i tanti punti di riferimento c'è sicuramente l'area marina protetta (amp) di torre guaceto, recentemente citata dal national geografic, istituita nel 1992 e gestita in consorzio tra i comuni di brindisi e carovigno, e dal wwf italia. Il giardino che abbraccia la villa é caratterizzato da una rigogliosa flora, ed ovviamente permette agli amanti degli animali di possederne offrendo loro assoluta libertà. La villa circoscritta da mura di cinta offre possibilità di parcheggio sia all'interno dell'area recintata, munita di cancello automatizzato, sia nell'ampio spazio antistante anch'esso parte della proprietà. Per la propria sicurezza villa angela è provvista di videocitofono e allarme collegato ad un servizio di vigilanza. L'elegante e accogliente ingresso, fornito di un'ampia cappottiera, da il benvenuto ad un ampia e luminosissima area leaving dalla doppia esposizione. La grande vetrata oltre a rendere luminosissimo l'ambiente interno permettere l'accesso alla veranda esterna scoperta caratterizzata da un pozzo antico oggi ristrutturato e forte elemento di arredo di quest'ultima. Internamente la parete curva, sulla quelle è installato il camino a legna perfettamente funzionante e provvisto di un sistema di aspirazione controllato, divide l'area principale di questo grande ambiente della zona cucina. Quest'ultima zona anch'essa abitabile é caratterizzata della cucina in muratura e da l'isola centrale predisposta per la preparazione. Sempre questo stesso livello è provvisto di un piccolo bagno di servizio ben rifinito provvisto di box doccia e termo-arredo; anche la zona lavanderia é particolarmente spaziosa e funzionale. Il primo livello é fornito di termo-arredamento e un sistema di condizionamento caldo-freddo per i periodi più caldi. La scala in legno che accede al piano superiore é resa particolarmente luminosa da due fasce vetrate che evidenziato le rifiniture di quest'ultima e le assegnano una posizione di evidenza e prestigio nell'open space. Appena raggiunto il piano superiore si é accolti da comodo disimpegno che viene reso particolarmente luminoso dall'ampia porta finestra, da questa si può accedere alla grande terrazza scoperta. La prima camera da letto è ampia e resa particolarmente luminosa dalla doppia porta vetrata secondo punto di accesso alla veranda. La successiva camera da letto é altrettanto luminosa e inoltre accessorista da una ampia cabina armadio. Il bagno principale é ben rifinito, spazioso e provvisto sia di box doccia in cristallo sia di vasca jacuzzi. La terza camera adibita a studio potrebbe essere inoltre utilizzata in maniera alternativa in base alle proprie esigenze.

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Codice inserzione: 1430985878
Rif. Annuncio: 21457118
Provincia: Brindisi
Comune: San Vito dei Normanni
Superficie (Mq) : 650 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1980
Piano: Piano terra
Camere: 1
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 51 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva