Case e ville indipendenti in vendita a San Giovanni Rotondo

Descrizione:
Nel cuore del Gargano, a San Giovanni Rotondo, proponiamo in vendita una soluzione immersa nel verde. La tranquillità del parco che circonda la casa, la luminosità degli ambienti e l’eleganza della struttura vi conquisterà da subito. Attualmente la soluzione si presenta divisa in due appartamenti con ingressi indipendenti ed utenze autonome ma sono anche collegati internamente per chi desiderasse sfruttare tutta la superficie. Dal cancello principale si percorre un viale alberato che conduce sia all’ingresso del primo piano sia al parcheggio sottostante destinato al piano terra. L’imponente struttura, tutta rivestita in pietre a vista, rende gli ambienti freschi d’estate e caldi d’inverno. Al piano terra si accede da una meravigliosa veranda ideale per ospitare momenti di relax con affaccio sul giardino. Nell’ampia zona living abbiamo l’angolo cottura leggermente rialzato rispetto al resto della sala, un camino angolare che riscalderà le serate d’inverno. Il bagno a servizio del piano terra dispone di un doppio lavabo e un’area destinata alla zona lavanderia. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso diretto dall’esterno dell’immobile. Dal soggiorno si accede anche al piano superiore con una scala in ferro e ad una cantina che si estende per tutto il prospetto retrostante della casa. Adiacente all’immobile si ha il box auto. Il piano superiore in stile moderno, terminato successivamente al piano terra, è disposto su due livelli. Si accede ad una zona giorno open space molto ampia e luminosa dalla quale si ha la possibilità di uscita su un terrazzo a livello con vista panoramica sul giardino. Al piano superiore si estende la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali. La soluzione si presta come abitazione principale ma potrebbe divenire anche una struttura ricettiva con delle piccole modifiche interne. Attualmente in primo piano è locato con rendita mensile fissa. Nel giardino è disponibile inoltre una piccola baita con camino, angolo cottura e bagno, preceduta da un bellissimo porticato ideale per ospitare amici e parenti. La casa è dotata di impianto allarme ed è servita da pozzo nero interrato, cisterna di raccolta acque piovane con sistema di filtraggio a servizio dell’immobile. Ne consigliamo la visione Classe energetica: D -