Attività commerciali in vendita a Alezio

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Immobiliare salento srl

Via costa 4
73011 Alezio (LE)

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Descrizione:
Situato a sud-est del centro abitato di alezio, a pochi chilometri (circa 3,5 km in linea d'aria) dal mare e dall'importante centro turistico di gallipoli. Il fondo è ubicato in località 'monte d'elia' in contrada 'gelsi' nel comune di alezio (le), piccolo centro a pochi chilometri (circa 4) dal più famoso comune di gallipoli, meta tra le più frequentate dai turisti che fanno tappa nel salento. Il compendio fondiario è caratterizzato da un'area sulla quale insistono due vecchi fabbricati rurali realizzati verso la fine degli anni settanta con regolari c.e. N e 38/1978, destinati ed utilizzati in un recente passato, rispettivamente a porcilaia e stalla. Le due strutture, di mq. 218 per la porcilaia e mq. 210 per la stalla, da tempo inutilizzate ed abbandonate, insistono su una superficie di mq. 3200 circa. Con riferimento all'intero fondo, esteso circa 3 ha, i lati nord ( confine con la strada vicinale) ed est ( confine con altra proprietà) sono delimitati da alberature di alto fusto (cipressi). Uno stradone poderale permette l'accesso ai fabbricati esistenti. Nel fondo insiste un pozzo artesiano, regolarmente autorizzato, perfettamente funzionante ed efficiente ; la destinazione colturale della gran parte del fondo è di tipo seminativo; mentre per mq. 7.000 circa è coltivato ad oliveto di età intorno ai 20-25 anni. Ipotesi 'a' l'idea progettuale originaria, in corso di definizione, mira: - ad un intervento di ristrutturazione dei fabbricati esistenti da destinare ad unità abitative a carattere ricettivo (b&b o casa vacanze ) - alla realizzazione di n. 3 unità abitative indipendenti, anch'esse a carattere ricettivo (b&b o casa vacanze); con i suddetti interventi si possono realizzare, complessivamente, n.42 posti letto . E' possibile, inoltre, realizzare una piscina a servizio dell'intera struttura ricettiva. Ipotesi 'b' l'ipotesi progettuale c.d. 'b' prevede la trasformazione del compendio fondiario in azienda agrituristica. L'attività di operatore agritur

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Immobiliare salento srl
Via costa 4
73011 Alezio (LE)



Codice inserzione: 1417604291
Rif. Annuncio: fdm_gelsi
Provincia: Lecce
Comune: Alezio
Superficie (Mq) : 500 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali