Case e ville indipendenti in vendita a Castrignano del Capo

Prezzo: € 575.000

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Heaven's room real estate agency

Via marconi 33
73025 Martano (LE)

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Descrizione:
La dimora gode di una bellissima vista mare, è immersa in un grande uliveto e dista circa un chilometro dal centro del paese di castrignano del capo e santa maria di leuca. Si trova in una zona di case di campagna. La realizzazione della casa è eseguita nel pieno rispetto dell'ambiente circostante (campagna salentina con uliveto) e dell'architettura originale tipica delle case di campagna del sud salento. Sono stati impiegati materiali tradizionali del luogo come i pavimenti e pareti completamente in pietra leccese ed il lastrico solare in coccio pesto o chianca. Castrignano del capo è caratterizzato da uno splendido centro storico ricco di palazzi, antiche piazze e chiese barocche. La casa dista 1 chilometro dalle spiagge di scoglio di e dalle spiaggie di sabbia del mar jonio. In 20-25 minuti si possono raggiungere altre spiagge, due kartodromi, il golf club l'acaja e lecce, splendida città barocca. Caratteristiche architettoniche: piano terra: ingresso, salotto che si espande all'esterno attraverso tre ampi pergolati, zona pranzo, cucina, due bagni, tre camere da letto, corte esterna (con pareti) con acqua e lavatoio. Piano superiore: terrazza (lastrico solare) dalla quale si gode una splendida vista a 360 gradi sul mare, sugli uliveti circostanti e sulle spiagge a nord; la terrazza è parzialmente coperta con un pergolato predisposto per la creazione di un salotto all'aperto. Due posti auto coperti. Cinzione in muretto a secco e cancello di entrata alla proprietà. Dimensioni: abitazione a piano terra circa 100 mq comprese le pareti, pergolati per circa 55 mq totali, corte aperta di circa 10 mq, lastrico solare mq 100 di cui una parte coperta da pergolato (circa mq 40), garage/pergolato per 2 auto mq 40-45, uliveto circa 2.300 mq. Fabbricato ad 1 piano più lastrico solare. Riassumendo i mq totali usufruibili sono 205 che comprendono la casa, i pergolati, la corte e la parte di terrazza pergolata oltre l'uliveto di mq 2.300 ed i posti auto di mq 40-45.

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73025 Martano (LE)



Codice inserzione: 1431946783
Rif. Annuncio: CR006
Provincia: Lecce
Comune: Castrignano del Capo
Superficie (Mq) : 400 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2013
Piano: Piano terra
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 3 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva