Descrizione:
Asta giudiziaria lotto nr. 1a. Piena proprietà- per la quota di 1/1 di immobile residenziale sito nel comune di copertino (le) - via marconi 3.a. Piena proprietà- per la quota di 1/1 di immobile residenziale sito nel comune di copertino (le) - via marconi 3. Identificato in catasto: - foglio 23 p.lla 662 sub. 5, categoria a/3, classe 3, consistenza 5 vani, superficie totale mq. 72, rendita € 253,06, piano terra. Coerenze: confina con proprietà- di terzi, con giardino prospiciente su via marconi, con altra via e con vano scala. Trattasi di unità- immobiliare a destinazione abitativa, inserita in un fabbricato di vecchia costruzione il cui accatastamento à riferito all'impianto del 1954, posta al piano terra e priva del certificato di agibilità-, composta dai seguenti vani: soggiorno-pranzo, disimpegno, 2 camere da letto, 1 bagno ed un angolo cottura realizzato abusivamente attraverso la chiusura di un balcone. L'abitazione, alla quale à stata annessa una parte del verde condominiale d'uso pubblico per una superficie di circa mq 55, si presenta nel complesso in buono stato di conservazione. Stato di possesso: occupato dall'esecutata e dal suo figlio minore. Conformità urbanistico-edilizia: rispetto al censuario catastale, l'immobile ha subito notevoli modifiche interne, oltre ad un ampliamento scaturito dall'accorpamento di un balcone esterno quale angolo cottura. Tali difformità- sono suscettibili di regolarizzazione in sanatoria, ad eccezione dell'ambiente cucina abusivo che deve essere demolito. Spese di allineamento urbanistico per sanzione, diritti e spese tecniche: € 5.000,00. Spese di demolizione ambiente cucina, compreso trasporto e smaltimento: € 3.000.00. Conformità catastale: la planimetria catastale riferita all'immobile risulta specchiata rispetto a quanto censito. Presso l'ufficio dell'agenzia del territorio, inoltre, non risulta inserito il subalterno di impianto, per cui occorrerà- procedere all'allineamento catastale della planimetria. Spese di allineamento catastale: € 3.000,00.nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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