Rustici in vendita a Maglie

Prezzo: € 250.000

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Descrizione:
Villetta indipendente posizionata al centro della penisola salentina in agro di cutrofiano al confine con il popoloso comune di maglie ed in posizione ideale per raggiungere il centro della cittadina e località turistico-culturali come otranto, gallipoli, santa maria di leuca, lecce. La strada di accesso è dalla provinciale collepasso-maglie che va poi ad immettersi sulla strada a scorrimento veloce maglie-lecce. La villetta sorge su un lotto di mq 5000 interamente recintato con muri alti circa due metri e il muro di accesso principale si presenta con muratura a vista tipica del posto e ottenuta con materiali del posto. la villetta occupa una superficie utile, interna, abitabile di mq 130, composta da ingresso in zona a giorno, cucina abitabile con tinello, ripostiglio, lavanderia, zona notte ben disimpegnata con tre camere da letto di cui due più piccole e doppi servizi con il bagno principale molto spazioso. La suddivisione degli spazi è ideale e molto confortevole. In fase di progettazione è stato esaminato ogni piccolo dettaglio e l'unità immobiliare si presenta luminosa sui quattro lati con la zona notte esposta a sud, la zona cucina a sud ovest e la zona giorno a sud est con notevole risparmio energetico in quanto l'esposizione a sud è illuminata per la maggior parte della giornata dal sole. lo stato attuale della villetta è a rustico avanzato, già intonacato e con il massetto predisposto sia internamente che esternamente. Poche opere, quindi per completare la struttura. L'esterno può essere personalizzato a piacere ideando degli utili porticati e ulteriori elementi decorativi, inoltre vi è la possibilità di realizzare una piscina e piantumare a piacere in base ai propri gusti. La villetta è stata costruita con i più moderni standard costruttivi in grado di contenere il caldo e il freddo. classe energetica = c

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Codice inserzione: 1449186234
Rif. Annuncio: VR85
Provincia: Lecce
Comune: Maglie
Superficie (Mq) : 130 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Camere: 3
Classe energetica: C