Descrizione:
Martano - lecce - salentonel cuore del salento, e più esattamente a martano, proponiamo in vendita un incantevole bilocale di circa 50 mq posto in una tipica casa a corte risalente al 1800, con affascinanti volte a stella e a botte, e uno spazio esterno nella corte privata.la casa è una deliziosa soluzione su tre livelli, cosù distribuiti:- l'ingresso è caratterizzato da una suggestiva volta a stella e un caratteristico muro in pietra, perfetto come accogliente angolo relax con un comodo divano ad angolo, tv e un elegante camino a pellet di design;- salendo quattro gradini si accede alla camera matrimoniale, anch'essa caratterizzata dalla volta a stella faccia vista e arredata con gusto, compresa di un confortevole letto matrimoniale a cassettone con comodini, comò e un pratico armadio a quattro ante con specchio. La camera è luminosa e dotata di un nuovissimo condizionatore;- scendendo dall'ingresso-soggiorno per cinque gradini, si accede alla zona sottostante, un tempo deposito per il mulo, oggi trasformato in cucina e bagno. Entrambi gli spazi sono luminosi grazie alle finestre con infissi in legno e vetro camera a vasistas. La cucina presenta un piano cottura a induzione, un comodo piano di lavoro a l, un forno elettrico ventilato, un frigorifero e una lavatrice a carico dall'alto. Il soffitto, qui, è caratterizzato da una tipica volta a botte.lo spazio esterno è una corte privata di circa 35-40 mq, condivisa con un'altra abitazione, delimitata da un cancello. la parte antistante l'abitazione è di esclusiva pertinenza, arredata con un gazebo attrezzato dotato di tende richiudibili per garantire la privacy.il tutto è arricchito da splendide piante e fiori ornamentali che conferiscono un'atmosfera unica, un'oasi di tranquillità e serenità. la corte è leggermente rientrata rispetto alla strada, rendendola un luogo molto silenzioso e riservato.la casa offre tutti i comfort con un impatto economico quasi nullo, grazie al riscaldamento con camino a pellet canalizzato in tutta la casa, programmabile, e all'illuminazione a led a risparmio energetico. Dispone di una smart tv, possibilità di attivare la connessione adsl wi-fi, climatizzazione, piano cottura a induzione, infissi in legno coibentati e a taglio termico, zanzariere, muri esterni isolati con cappotto spesso 5 cm e muratura in pietra leccese spessa 40 cm, che garantiscono un'abitazione calda in inverno e fresca in estate. inoltre, è dotata di lastrico solare di proprietà.la casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, non necessita di alcun lavoro. Tutti gli arredi sono nuovi e di qualità.il prezzo comprende, oltre agli arredi, anche tutti gli elettrodomestici presenti. ubicata nel centro storico (zona non a traffico limitato) del comune di martano, a soli 20 km da lecce e a 10 km dal mare (otranto, torre dell'orso, alimini, santa cesarea, castro), e a circa 40 minuti dall'aeroporto di brindisi, questa proprietà si presenta come un investimento ideale, che sia per una casa vacanza o un pied-à-terre in una località con un clima mite e bel tempo per la maggior parte dell'anno, o come un immobile da mettere a reddito (con un ottimo potenziale di affitto estivo per i turisti).
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