Rustici in vendita a Martano

Prezzo: € 80.000

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Heaven's room real estate agency

Via marconi 33
73025 Martano (LE)

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Descrizione:
A pochi passi da martano e calimera, circondata da circa 7000 mq di terreno agricolo, troneggia al centro del lotto (estendendosi per circa 100 mq interni) questa caratteristica struttura masserizia. Con accesso diretto dalla provinciale martano - calimera e attraverso un vialone interno si arriva al fabbricato in oggetto. Si può ben notare a prima vista che il fabbricato è stato realizzato in vari momenti storici, a partire dai due trulli adiacenti che sono senza ombra di dubbio i primi corpi dell'immobile realizzati. Attaccato ai due trulli troviamo un ampio ambiente il quale, dall'ampio portone d'ingresso, fa intuire che con molta probabilità era un locale utilizzato o come stalla o come deposito attrezzi ( traino, ecc..). Quest'ultimo, dalla tipologia di costruzione ( pietra a secco) e dal solaio sostituito negli anni 60 circa, fa dedurre che aveva una copertura all'incannucciata ed è stato realizzato in tempi non molto distanti da quello dei trulli. In adiacenza del locale troviamo quella che probabilmente era l'abitazione, composta da due vani a volta di cui uno con camino e pavimentati con lastre di pietra leccese. Sulla parte retrostante, con accesso sia dal locale che dall'abitazione, troviamo un giardino interno dal quale si accede a sua volta al secondo trullo. Il giardino interno si caratterizza inoltre da una cisterna di raccolta acque e da un alto muro a secco che fa da recinzione. Altre due stanze realizzate con pietrame a secco e con copertura (precaria) all'incannucciata, fanno da cornice a questa splendida dimora. Inoltre pochi passi dall'abitazione (circa dieci metri) si può ammirare un antica aia ancora in buono stato conservativo. Il terreno è quasi completamente seminativo e contiene nei pressi dell'abitazione qualche albero da frutto. La struttura si presta molto per la realizzazione di una dimora personale di grande charme e da un sapore antico del tutto autentico.

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Heaven's room real estate agency
Via marconi 33
73025 Martano (LE)



Codice inserzione: 1412860040
Rif. Annuncio: ms004
Provincia: Lecce
Comune: Martano
Superficie (Mq) : 100 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato da riattare
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1800
Piano: Piano terra
Camere: 3
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva