Appartamento in vendita a Nardò

Prezzo: € 300.000

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Coldwell banker futura group

Via giovanni branca, 78
00118 Roma

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Descrizione:
Abitazione con terrazzi al livello - nardò (le) - salento in zona ben servita, poco distante dal centro storico, proponiamo questa confortevole abitazione in vendita disposta su tre livelli: piano seminterrato, piano rialzato e piano primo. L'immobile sviluppa una superficie complessiva coperta di mq. 256 ca.ed una superficie scoperta di mq. 57 ca. La zona giornoampia e luminosa, si posiziona al piano rialzato e dispone di un confortevole terrazzo al livello, un ingresso, un soggiorno, un bagno, uno studio ed untinello con angolo cottura; questi ultimi due ambienti hanno uscita diretta sul terrazzo. Dal soggiorno parte una invitante scala in stile morbido rivestita in marmo 'calacatta', con ringhiera in massello di rovere, che collega la zona giorno con la zona notte dove troviamo un luminosodisimpegno, una camera matrimoniale con balcone e con la predisposizione per l'impianto di un bagno annesso,una camera doppia con accesso su ampio terrazzo al livello, una camera doppia con finestra ed un bagno. L'immobile dispone, inoltre, di una cantina attrezzata con camino, un vano pluriuso, una lavanderia , un bagno ed un garage, tutti ambienti, questi, posizionati al piano seminterrato. Il prospetto della casa è rivestito in clinker porcellanato e presenta un disegno ornamentale in cemento; il pavimento è rivestito con mattoni in monocottura; la cucina è piastrellata in ceramica del tipo mosaico e il pavimento è rivestito in cotto brunelleschi; gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con doppi vetri, il portone d'ingresso è blindato; gli infissi interni sono tutti in legno di rovere. La climatizzazione dell'immobile è assicurata da un impianto termico alimentato a gas, da tre condizionatori del tipo inverter e da una stufa a pellet; l'impianto elettrico è settorizzato. Classe energetica 'g' 245,5 kwh/mq anno nardò, le cui origini risalgono al vii secolo a.c., presenta testimonianze di ogni epoca ed è il secondo centro della provincia per popolazione ed estensione territoriale. Il territorio di questa importante città del salento include il tratto della costa ionicacomprendente le località balneari di santa maria al bagno, santa caterina,sant'isidoro, il parco regionale di porto selvaggio e la palude del capitano. distanze: lecce 29 km mare ionio 9 km brindisiaeroporto 72 km

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Codice inserzione: 1448603388
Rif. Annuncio: 51215
Provincia: Lecce
Comune: Nardò
Superficie (Mq) : 256 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 245.5 kWh/mq annui