Case e ville indipendenti in vendita a Tuglie

Prezzo: € 59.000 Prezzo ribassato di 12000 €

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Prime immobiliare

Via piave 1
73058 Tuglie (LE)

0833597726    0833597726    3939354641    Riferimenti: Eugenio Cataldi

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Descrizione:
A tuglie, a circa 10 km da gallipoli, in zona centralissima, si vende un palazzotto di fine '800, con volte a stella, da ristrutturare. L'abitazione si sviluppa su due livelli di circa 80 mq ciascuno, oltre ad uno scantinato di circa 80 mq. In alcune stanze è stata mantenuta l'originaria pavimentazione in mattonelle di cemento decorate. Sulla facciata esterna vi è un balcone con fregi in pietra e ringhiera in ghisa originale dell'epoca. Dall'area solare, di proprietà, si gode un magnifico panorama, sia verso il golfo di gallipoli che verso il borgo antico di tuglie incastonato nel verde delle pinete della collina di montegrappa. Contatto diretto: territorio: tuglie si estende su una superficie di 8,4 km, è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle serre salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. è compreso tra i 57 e i 142 metri sul livello del mare. Il centro abitato è diviso in due parti nettamente distinte: la parte bassa, coincidente con l'originario tessuto urbano, il quale si è sviluppato in senso longitudinale lungo l'asse sannicola-parabita, e la parte alta, comprendente la località di montegrappa, una località turistico-residenziale sviluppatasi a partire dalla fine degli anni quaranta intorno al santuario della madonna del montegrappa. Confina a nord-ovest con il comune di sannicola, a nord-est con il comune di neviano, a est e a sud con il comune di parabita, a ovest con il comune di alezio. Clima: dal punto di vista meteorologico tuglie rientra nel territorio del basso salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °c, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °c. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle serre salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da sud-est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola storia: l'esistenza di quattro menhir (monte prino, nove croci, caruggio, scirocco) e delle 'grotte passaturi' conferma che il territorio circostante è stato frequentato sin da epoche remote. In particolare, per le grotte, chiamate anche 'case vecchie', si ipotizza siano state usate come dimora dall'antico popolo dei tulli, una popolazione stanziata sul posto al tempo dei romani, meno importante e famosa dei messapi e documentata dagli storici dell'antica roma tito livio e plinio il vecchio.

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Via piave 1
73058 Tuglie (LE)



Codice inserzione: 1395304388
Rif. Annuncio: IN011
Provincia: Lecce
Comune: Tuglie
Superficie (Mq) : 210 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1890
Piano: Su due livelli
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva