Rustici in vendita a Martina Franca

Descrizione:
Proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamia, situato nel suggestivo paesaggio della contrada ulmo, nel territorio di ceglie messapica, a metà strada tra martina franca e ceglie, in una zona panoramica tipica della puglia. La proprietà è completamente da ristrutturare e riqualificare, con ampie potenzialità per essere trasformata in una splendida residenza o in un'attività ricettiva.la superficie complessiva è di circa 300 mq lordi, distribuiti su due corpi di fabbrica. Il primo corpo ospita i trulli (otto coni complessivamente) e le parti a lamia, parzialmente in corso di costruzione e in parte totalmente da recuperare, sia nelle superfici interne che nell'intera copertura.il terreno circostante è di 2 ettari di uliveto, che offrono ampie possibilità di utilizzo anche per la coltivazione.la proprietà è facilmente accessibile da strada asfaltata, situata in una zona panoramica e tipicamente pugliese.esternamente vi è un ampio piazzale, parzialmente pavimentato con chianche in pietra, che collega al secondo corpo di fabbrica, attualmente adibito a garage e deposito attrezzi con volte a botte; con un piccolo vano anche a piano interrato.nel 2021 è stato rilasciato un permesso di costruire dal comune di ceglie messapica per opere di ricostruzione e ristrutturazione non terminate, che offre una solida base per intraprendere i lavori di recupero e poter terminare il tutto. Gli elaborati grafici planimetrici sono allegati alla presente inserzione. La proprietà è priva di impianti ma dispone di cisterne per la raccolta delle acque.grazie alla sua estensione e posizione, l'immobile è ideale sia per una residenza privata che per un investimento nel settore turistico-ricettivo, come agriturismo o b&b.inoltre vi è la possibilità di progettare una piscina o interrata o fuoriterra nelle dimensioni e posizioni consentite nel regolamento edilizio comunale.