Appartamento in vendita a Cagliari

Prezzo: € 175.000

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Via enrico pessina 25
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Descrizione:
Rif: carrara175 - piazza repubblica - la zona ci offre stabili di tipo economico costruiti intorno al 1950 e quindi con prezzi più contenuti, ma anche di medio e alto livello. La caratteristica però che la differenzia in assoluto dalle altre zone, è senz'altro la centralità, che lo rende uno dei quartieri più ricercati. Grazie alle numerose attività commerciali, si raggiungono facilmente tutti i principali servizi quali scuole, farmacie e supermercati. Inoltre la zona è ben collegata dalle principali linee pubbliche con tutto l'hinterland (servendosi delle compagnie ctm, arst e della stazione metrotranvia di cagliari) e ha numerose piste ciclabili che permettono di spostarsi in pochi minuti da una parte all'altra della città senza il costante uso della macchina. L'immobile in questione si trova a un minuto dalla piazza, esattamente in via carrara. Lo stabile è stato edificato nel 1965, e rientra nella categoria delle abitazioni di tipo economico munite di riscaldamento centralizzato ma non sempre di ascensore, come in questo caso. L'appartamento è ubicato al terzo piano, ed è stato interamente ristrutturato nel 2011. Grazie ai lavori apportati, possiamo ora classificarlo come un appartamento unico nel suo genere per la zona in cui si trova, caratterizzato dalla pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, il riscaldamento centralizzato a gas con termosifoni e pompe di calore; infine da un ottima luminosità data dall'esposizione. I due balconi sono i fondamentali punti luce dell'immobile, uno ad est su via carrara e l'altro ad ovest su via dante; le stanze ad est (salone e camera matrimoniale) vedranno il sole nelle prime ore del giorno, e le stanze ad ovest (bagno, cucina e cameretta) nel pomeriggio, dove si può osservare un grazioso panorama su castello. Lo stabile non ha il parcheggio condominiale, ma dispone di comode cantine facilmente accessibili in quanto si trovano al piano terra.

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Codice inserzione: 1417597035
Rif. Annuncio: Carrara175 (630571)
Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Zona: Bonaria  
Superficie (Mq) : 70 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1960
Piano: 3
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Bagni: 1
Spese condominiali: 30 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva