Appartamento in vendita a Cagliari

Prezzo: € 175.000

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Via enrico pessina 25
09121 Cagliari

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Descrizione:
Pressi piazza repubblica. La zona ci offre stabili di tipo economico costruiti intorno al 1950 e quindi con prezzi più contenuti, ma anche di medio e alto livello. La caratteristica però che la differenzia in assoluto dalle altre zone, è senz'altro la centralità, che lo rende uno dei quartieri più ricercati. Grazie alle numerose attività commerciali, si raggiungono facilmente tutti i principali servizi quali scuole, farmacie e supermercati. Inoltre la zona è ben collegata dalle principali linee pubbliche con tutto l'hinterland (servendosi delle compagnie ctm, arst e della stazione metrotranvia di cagliari) e ha numerose piste ciclabili che permettono di spostarsi in pochi minuti da una parte all'altra della città senza il costante uso della macchina. L'immobile in questione si trova a un minuto dalla piazza, esattamente in via fadda. Lo stabile è stato edificato nel 1959, e rientra nella categoria delle abitazioni di tipo economico non sempre servite da ascensore come in questo caso, ma l'aspetto positivo è che si tratta di un primo piano, ottimo anche come studio professionale. L'appartamento ha subùto nel tempo qualche lavoro di ristrutturazione, e nel 2006 sono stati sostituiti gli infissi esterni per minimizzare consumi d'energia e trattenere il calore senza spifferi d'aria, gli infissi interni, e parte della pavimentazione. Può essere comunque facilmente trasformato grazie ai tramezzi che dividono ogni ambiente. Da sottolineare il pregio principale dell'immobile, che è senz'altro quello dell'ottima luminosità durante tutte le ore del giorno

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Via enrico pessina 25
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Codice inserzione: 1417597045
Rif. Annuncio: (630559)
Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Zona: Bonaria  
Superficie (Mq) : 70 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1959
Piano: 1
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Bagni: 1
Spese condominiali: 35 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva