Appartamento in vendita a Cagliari

Prezzo: € 245.000

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Affiliato tecnocasa: studio pessina s.r.l.

Via enrico pessina 25
09121 Cagliari

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Descrizione:
Nella parte sud della città troviamo il parco di monte urpinu, una delle aree verdi più belle al centro della città. Percorrendo i vialetti che fiancheggiano il colle, si arriva al belvedere, una terrazza naturale da cui si può godere di una suggestiva veduta sulla città: la sella del diavolo, il porto, lo stagno di molentargius e il castello di san michele. Grazie alle numerose attività commerciali nelle vie vicine al monte, si raggiungono facilmente tutti i principali servizi quali scuole, farmacie e supermercati. Inoltre la zona è ben collegata dalle principali linee pubbliche, permettendo di spostarsi in pochi minuti da una parte all'altra della città senza il costante uso della macchina. L'immobile in questione si trova a qualche minuto dal parco, esattamente in via della pineta. Lo stabile è stato edificato nel 1962, e rientra nella categoria delle abitazioni di tipo economico non sempre servite da ascensore, ad eccezione di alcune palazzine come in questo caso dove è stato possibile installarlo successivamente. Attualmente sono in corso i lavori di ristrutturazione delle parti comuni interne ed esterne, perciò l'acquirente avrà la certezza di non dover affrontare spese extra nel breve periodo. Se dovesse ritenerlo opportuno, dovrà partecipare alla sola quota dell'ascensore, ma si tratta comunque di un primo piano ed è una spesa che potrebbe decidere di non affrontare, o valutare in seguito. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, ed ha una buona luminosità grazie alla tripla esposizione. Fra le migliorie apportate vi sono gli infissi interni con porte a scrigno e quelli esterni in legno e vetrocamera, e parte della pavimentazione sostituita in parquet.

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Via enrico pessina 25
09121 Cagliari



Codice inserzione: 1417597040
Rif. Annuncio: (630565)
Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Zona: Monte Urpinu  
Superficie (Mq) : 125 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1965
Piano: 1
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Bagni: 1
Spese condominiali: 30 al mese
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 72.8 kWh/mq annui
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva