Attici in vendita a Cagliari

Prezzo: € 450.000

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Anthas immobiliare di maurizio ventura

Via logudoro 12
09121 Cagliari

0706402299

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Descrizione:
Cagliari, monreale: spettacolare attico di 140 mq calpestabili, unico al piano, salone doppio con camino, grande cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, cantina a livello, terrazza panoramica a giro di ca. 160 mq piantumata, e 2 posti auto coperti! euro 450.000 interno: la caratteristica principale di quest'immobile è senz'altro la sezione circolare; infatti, tutte le stanze (come si evince dalla planimetria) si sviluppano in maniera concentrica, dando all'abitazione un' ulteriore peculiarità. Lo stato di manutenzione generale è eccellente con finiture di buon livello ed un uniforme parquet in tutta la casa. Avendo un'esposizione che include tutti e quattro i punti cardinali, riscontro d'aria, luminosità e panoramicità, sono ai massimi livelli! un discorso a parte va fatto per la terrazza; rara nel suo genere, si sviluppa in maniera circolare per ca. 160 mq con due grandi coperture in legno alle estremità (una di queste con uno splendido barbecue e 'forno sardo' in pietra), ed un'alternanza di curatissimi giardini a differente tema floreale con irrigazione automatica. Il panorama che si può apprezzare semplicemente passeggiando, va dalla sella del diavolo al colle di san michele (col suo splendido castello del xii secolo), fin tutte le cittadine dell'hinterland di cagliari. Inutile dire che la sera, tutto questo si trasforma in un incantevole paesaggio da cartolina! esterno: edificio anni '98/2000, di sette piani e forma cilindrica con una facciata semplice ma in ordine senza particolari spunti architettonici; anche le parti comuni dell'ingresso e vano scale sono coerenti con quanto detto. Posizione: situato nei pressi di via stamira (e quindi all'asse mediano di scorrimento), la zona risulta essere senza dubbio ben collegata con tutta la città di cagliari e completa di tutti i principali servizi. Ideale per chi gravita nella zona del vicinissimo ospedale brotzu. Classe energetica 'c'.

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Anthas immobiliare di maurizio ventura
Via logudoro 12
09121 Cagliari



Codice inserzione: 1393913361
Rif. Annuncio: 32458233
Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Zona: Pirri  
Superficie (Mq) : 140 Mq.
Tipo immobile: Attici
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1998
Piano: 7
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Condominiale
Bagni: 2
Spese condominiali: 150 al mese
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva