Case e ville a schiera in vendita a Decimomannu

Prezzo: € 300.000

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Atrea immobiliare

Via capri 14
09032 Assemini (CA)

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Descrizione:
Atrea immobiliare propone a decimomannu, in zona residenziale, la nuda proprieta' (proprietari di mezza età), la vendita o la permuta di una nuova villetta a schiera. La villetta è dotata di pannelli solari per acqua calda sanitaria con annessa caldaia a gas modulare, pannelli fotovoltaici attivi (3kw), stufa a pellet, ottimi condizionatori, impianto di allarme, cancello elettrico e videocitofono. La villetta è caratterizzata da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, due stanze, quattro ampi balconi, posto auto e si sviluppa in un piano semi-interrato in cui si è ricavata un'ampia cucina con camino con accesso ad una veranda con il barbecue, un piano terra e un piano primo ben illuminati. Ogni piano è caratterizzato da circa 53 mq utili. Inoltre ha un cortile d'ingresso di 60 mq e un cortile sul retro di 30 mq. Nel caso di permuta i proprietari cercano una villetta di prezzo inferiore e di metratura più piccola a decimomannu. Classe energetica a, ipe 24 kwh/mqanno prezzo nuda proprieta' € 155.000 prezzo vendita' intera proprieta' € 300.000 provvigione agenzia esente iva. 'ma che cos'è la nuda proprietà di un immobile? essa rappresenta il suo valore venale, decurtato dell'usufrutto (che rimane ai precedenti proprietari), cioè del diritto di utilizzare il bene vita natural durante. Infatti, nella maggior parte dei casi l'usufrutto si estingue con la scomparsa dell'usufruttuario e l'acquisizione, da parte del nudo proprietario della piena proprietà. L'usufruttuario può quindi abitare, affittare o addirittura vendere l'usufrutto dell'immobile di cui fruisce. L'acquisto della nuda proprietà può rappresentare una soluzione vantaggiosa per chi non ha fretta di abitare la casa, ma vuole solo fare un investimento conveniente per il futuro, ad esempio un genitore che vuole acquistare per il figlio. (fonte:

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Atrea immobiliare
Via capri 14
09032 Assemini (CA)



Codice inserzione: 1412848968
Rif. Annuncio: 52605563
Provincia: Cagliari
Comune: Decimomannu
Superficie (Mq) : 150 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: centralizzato
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Stato al rogito: Nuda proprietà
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 24 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva