Appartamento in vendita a Elmas

Prezzo: € 120.000

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Studio immobiliare associato

Via dante alighieri 85
09121 Cagliari

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Descrizione:
A poche decine di metri dal mercato civico, in una palazzina di fine anni 70 recentemente ristrutturata e servita da ascensore, si propone in vendita un appartamento di 85 mq totali oltre gli accessori, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, andito, due ampie camere matrimoniali, un bagno e due balconi. L'appartamento si trova in buone condizioni generali benché gli impianti, gli infissi, i pavimenti ed i rivestimenti siano originali. Completano quanto proposto in vendita: - il lastrico solare di copertura dell'appartamento di 110 mq circa; - un box auto - una cantina la dichiarazione di abitabilità stata rilasciata nel 1978. L'ampia superficie dell'appartamento, la possibilità di sfruttare la terrazza sovrastante come spazio aperto o di allestirla addirittura con un impianto fotovoltaico o solare termico, può rendere l'immobile particolarmente interessante. Un intervento di ristrutturazione atto al miglioramento delle prestazioni energetiche permetterebbe di ottenere ottimi benefici fiscali sulle spese e una classe energetica decisamente migliorativa rispetto alla g attuale. Il condominio è dotato di impianto di riscaldamento a gasolio. Attualmente nell'appartamento sono installati due split per l'aria condizionata. Il prezzo è interessante ed in linea con quelli di mercato. Eventuali manifestazioni di interesse potranno essere effettuate telefonicamente o via mail indicando il proprio nome e cognome ed un recapito telefonico a cui essere contattati. Per info adriano marcello

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Studio immobiliare associato
Via dante alighieri 85
09121 Cagliari



Codice inserzione: 1442817584
Rif. Annuncio: AM 15
Provincia: Cagliari
Comune: Elmas
Superficie (Mq) : 120 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1977
Piano: 2
Camere: 2
Arredato:
Garage: Singolo
Bagni: 1
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva