Case e ville indipendenti in vendita a Pula

Descrizione:
Santa margherita di pula viale dei delfinia soli 150 metri dallo splendido mare di santa margherita di pula, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villetta bifamiliare, raggiungibile tramite un suggestivo vialetto privato. La proprietà è inserita in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, con accesso carrabile riservato ai soli residenti: il luogo ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze all'insegna del relax e della riservatezza.la villetta è circondata su tre lati da un ampio giardino con pineta e si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità.piano terra l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, che conduce a una spaziosa veranda arredata con mobili da esterno: perfetta per godersi la brezza marina e il canto delle onde all'ombra di un pino secolare.un comodo disimpegno porta alla cucina, completamente attrezzata, che si affaccia sul retro della casa. Qui troviamo un pergolato con area barbecue e tavolo da pranzo esterno, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Completano il piano un bagno di servizio e la scala che collega i diversi piani dell'abitazione.primo pianola zona notte, ampia e luminosa, ospita una camera matrimoniale con balconcino, una cameretta con due letti singoli, una terza camera con letto singolo e un bagno finestrato con doccia. Una disposizione versatile, adatta a ospitare comodamente famiglie o gruppi di amici.piano interratoil seminterrato accoglie una spaziosa cantina attualmente adibita a camera da letto aggiuntiva, caratterizzata da un'atmosfera accogliente con camino e zona relax: un angolo intimo e riservato per rigenerarsi in totale tranquillità.dotazioni e comfort la proprietà è completata da numerosi comfort:- doccia esterna con acqua calda e fredda- riserva idrica- possibilità di parcheggiare all'interno del giardino- nuova pergola bioclimatica (in fase di installazione)- infissi in pvc con vetrocamera e portelloni di nuova generazioneun investimento dal grande potenzialequesta villetta rappresenta un'opportunità unica: perfetta sia come casa vacanza, con alto potenziale di rendita stagionale documentabile, sia per chi desidera cambiare stile di vita e vivere tutto l'anno in un angolo di paradiso.i dintorni santa margherita di pula offre uno dei tratti di costa più affascinanti della sardegna meridionale: quasi dieci chilometri di sabbia dorata che si tuffa in acque limpide, basse e tiepide, con sfumature verdi incantevoli.a pochi chilometri da cagliari, lontana dal caos cittadino, questa zona è una vera oasi di pace e relax. Nelle vicinanze si trovano bar e ristoranti sul mare, un market, un parco avventura per tutte le età e la possibilità di praticare numerosi sport acquatici e attività all'aria aperta. La vivace località turistica di pula dista appena cinque minuti in auto.grazie al clima mite tutto l'anno e all'eccezionale qualità della vita, l'area è sempre più richiesta sia da turisti sia da chi desidera stabilirsi in un luogo dove il tempo scorre lentamente, tra natura, mare e comfort.