Descrizione:
villa esclusiva con piscina a orosei ? fascino, comfort e privacy a due passi dal marenel cuore della splendida orosei, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con piscina, dal fascino autentico e dalle finiture moderne, ideale per chi cerca privacy, comfort e una posizione strategica.l'immobile si trova in via g. B. Pergolesi n. 5, a breve distanza dal centro storico del paese e a soli 8 minuti d'auto o 10 minuti in bicicletta dalle spiagge caraibiche di marina di orosei.questa villa indipendente si sviluppa su tre livelli, con una superficie coperta di 207 mq, oltre a 77 mq di terrazza panoramica e 100 mq di spazio esterno privato, perfettamente organizzato per il relax e la convivialità all'aperto.'? spazi interni ben distribuiti e luminosila casa è stata completamente ristrutturata nel 2011 con interventi strutturali e di finitura che ne hanno migliorato efficienza, vivibilità e stile, mantenendo allo stesso tempo il carattere della costruzione originaria degli anni '60.piano terra: accogliente zona giorno ampia e luminosa, perfetta per ospitare famiglia e amici; cucina abitabile separata con accesso diretto al giardino e alla piscina; disimpegno, bagno per gli ospiti, camera da letto e comoda lavanderia/ripostiglio.primo piano: tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e una zona studio ideale per lavorare in smart working o dedicarsi alla lettura.secondo piano: open space con grandi finestre e accesso a una spettacolare terrazza panoramica. Un ambiente versatile, da usare come sala relax, studio, palestra o ulteriore zona notte.°?? spazi esterni e comfort esclusivila villa è circondata da uno spazio verde curato, con una grande aiuola impreziosita da piante e arbusti autoctoni, dehors coperto per le cene all'aperto, piscina privata, posto auto e ingresso completamente indipendente.ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della privacy: perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze di lusso, ma anche come investimento turistico ad alta redditività.°?§ dotazioni tecniche e finitureclasse energetica cclimatizzazione in tutti gli ambienti con impianto daikininfissi con tapparelle elettricheimpianto antifurto e videocitofonoconnessione adslfiniture di alta qualità: pavimenti, rivestimenti e arredi realizzati con cura e materiali selezionati°? posizione strategicala villa si trova a due passi dal centro di orosei, in una zona servita ma tranquilla.le spiagge di marina di orosei sono facilmente raggiungibili e rappresentano una delle mete più amate della sardegna orientale, con mare cristallino e sabbia dorata.inoltre, la posizione è ottima per chi desidera esplorare le meraviglie del golfo di orosei, tra cui cala luna, cala liberotto e il parco del gennargentu.°?? perché non farsela scappare?una casa cosù non capita spesso sul mercato: elegante, funzionale, già pronta da vivere, in una delle località più affascinanti e autentiche della sardegna.°?'? contattaci subito per ricevere tutte le informazioni, fissare una visita o anche solo per una consulenza senza impegno.questa villa è pronta per diventare la tua oasi di benessere.
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