Case e ville indipendenti in vendita a La Maddalena

Prezzo: € 360.000

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Re/max emerald

Via abbiadori 51
07021 Arzachena (OT)

0789971025

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Descrizione:
Fin dall' ingresso, questa villa, costruita in posizione dominante, e incantevole vista mare, offre una calda ed intima accoglienza, l'ampio spazio esterno completamente recintato e riservato di 750 mq. Circa, accoglie con i colori e i profumi tipici della campagna gallurese ricchi di ginepro, lentisco e rosmarino che fanno da cornice al gradevole panorama dell'arcipelago maddalenino. La villa gode di una posizione ottimale essendo situata a pochi minuti dal centro e dalle incantevoli spiagge di la maddalena e caprera. (distanza dalla spiaggia di ' spalmatore ' circa 1km, attrezzata con molo e boe). L'alba e il tramonto si differenziano per le emozioni trasmesse, ma ciò che si gode dalla veranda della villa è qualcosa di magico tanto che sembra di essere avvolti dalla risacca marina. Dalla veranda si accede alla zona living luminosa, completata da una funzionale cucina riservata. Due camere da letto e un bagno, rendono questa dimora generosa di ampi spazi per essere vissuta in piena libertà, a completare la proprietà una sobria dependance, composta da soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale e bagno, a servizio della proprietà un ampio box. Veranda, giardino offrono momenti di svago e relax indimenticabili. Una soluzione senza pari per gli amanti della natura e dell'esclusività. La villa e la residenza ideale anche per soggiorni durante il periodo invernale o da vivere tutto l'anno. Possibilità di frazionare il terreno per realizzare (esistente cubatura residua edificabile) due ulteriori dependance e ampia piscina. L'immobile proposto è in classe energetica g. Ipe in fase di richiesta - classe: g - ipe: 175.00 kwh/mq anno rif.: m/t

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Re/max emerald
Via abbiadori 51
07021 Arzachena (OT)



Codice inserzione: 1436868644
Rif. Annuncio: 85041498
Provincia: Olbia-Tempio
Comune: La Maddalena
Superficie (Mq) : 180 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1965
Piano: Piano terra
Camere: 3
Arredato:
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva