Case e ville indipendenti in vendita a Olbia

Prezzo: € 299.000

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Tholos - agenzia immobiliare

Via cristoforo colombo 10
08022 Dorgali (NU)

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Descrizione:
Olbia - pittulongu - mare e rocce - puo' essere consentita permuta su torino. Villino nuovo viale di accesso da via mar ligure con cancello telecomandato; realizzato su due livelli piano rialzato abitazione con attorno ampio giardino e piano sottostante con foresteria e servizi. 1. Piano rialzato composto da soggiorno, cucina tinello, due camere una doppia ed una matrimoniale, due bagni, ampie terrazze parzialmente coperte, una a diretto contatto del soggiorno e della cucina quale pranzo all'aperto e zona relax, l'altra a servizio delle camere, della doccia esterna e del gioco dei bambini, entrambe si affacciano sul giardino, alla stessa quota, illuminato e adornato da un olivastro e da una fontanella. 2. Piano seminterrato accessibile dalla zona cucina attraverso scala esterna coperta da tettoia in legno massello che permette di raggiungere la taverna, la cantina, i locali accessori e gli impianti tecnologici; una camera destinata a foresteria con bagno padronale e il garage per due auto, accessibile con rampa e bascula completano le dotazioni. L'unita' abitativa e' completa dell'impianto di riscaldamento autonomo collegato ad una centralina che fornisce anche l'acqua sanitaria; i depositi di gasolio e la riserva dell'acqua potabile con pompa sommersa per le emergenze, completano le dotazioni tecnologiche. Il villino e' realizzato con cura, le gronde ed i pluviali sono in rame, la tettoia trattata con vernici protettive e finitura, le parti in ferro sono zincate a caldo ed e' completamente arredato come mostra il servizio fotografico, il mare e' raggiungibile a piedi con la possibilita' di immergersi sia dalla spiaggia che dalla scogliera; con l'auto si possono raggiungere diverse calette e le localita' di olbia e golfo aranci a pochi minuti, nonche' la costa smeralda. L'aeroporto e' i due porti distano dieci minuti d'auto. Attualmente e solo fino al mese di luglio 2016 l'immobile e' messo a reddito con un interessante prezzo di locazione classe energetica: e epi: 110,7 kwh/m2 anno

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Tholos - agenzia immobiliare
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Codice inserzione: 1445868442
Rif. Annuncio: 55
Provincia: Olbia-Tempio
Comune: Olbia
Zona: Pittulongu Mare e rocce  
Superficie (Mq) : 230 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2010
Piano: Piano rialzato
Camere: 2
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 110.7 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva