Case e ville indipendenti in vendita a Palau

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Immobiliare commerciale srl

Via sa conca 16
07021 Arzachena (OT)

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Descrizione:
Villa situata in località capo d'orso, a pochi minuti dalla famosissima roccia dell'orso e da palau. L'immobile è inserito in un parco naturale di circa 20.000 mq che degradano nel mare. I grandi massi di granito dalle forme suggestive si raggiungono a pochi metri dalla villa e affiorano dall'acqua formando una piscina naturale che consente di ormeggiare in tutta sicurezza un gommone o una piccola imbarcazione. La villa è dotata di un grande portico e si sviluppa su diversi livelli seguendo l'andamento del terreno. Al piano inferiore si trovano un grande soggiorno, la cucina, un ripostiglio ed un bagno; al piano intermedio l'ingresso principale e una camera-studio mentre al piano superiore si trovano tre camere da letto, tutte con vista mare, e due bagni. Il parcheggio per le auto si trova a circa 50 m dalla villa. E' stato approvato un progetto di ampliamento dell'immobile presso il comune di palau. Il nuovo progetto prevede al piano terra l'ampliamento del soggiorno, la creazione di un locale tecnico e di un ulteriore camera da letto con bagno, mentre al piano superiore è prevista una differente distribuzione degli spazi interni con l'ampliamento di una delle camere e del relativo bagno. La proprietà, unica nel suo genere anche per la posizione irripetibile, è certamente adatta a consentire una totale sintonia con la natura e le caratteristiche della sardegna com'era un tempo.

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Immobiliare commerciale srl
Via sa conca 16
07021 Arzachena (OT)



Codice inserzione: 1449054112
Rif. Annuncio: 54486073
Provincia: Olbia-Tempio
Comune: Palau
Zona: Capo d'Orso  
Superficie (Mq) : 160 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Arredato:
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 3 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva