Descrizione:
Villa baja sardinia, nel cuore della splendida costa smeralda, è una residenza esclusiva situata in un elegante complesso dotato di piscina, campo da tennis e parcheggio riservato. Con una superficie utile lorda di 60 mq, la villa gode di una posizione altamente strategica: a pochi minuti dalla rinomata marina di porto cervo, a 15 minuti dal prestigioso golf club pevero, a circa 34 minuti da olbia e a soli 11 minuti a piedi dal parco acquatico aquadream.a soli 200 metri dal mare, la villa è circondata da tutti i principali servizi: supermercati, tabacchi, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendola ideale per chi desidera comodità, tranquillità e qualità della vita.l'accesso indipendente e il posto auto privato garantiscono privacy e praticità. Gli spazi interni comprendono un angolo cottura funzionale, un soggiorno accogliente, due camere da letto e due bagni: uno completo di doccia e wc, l'altro dotato solo di wc.all'esterno, un ampio patio consente di pranzare o rilassarsi all'aperto con una splendida vista sul golfo di cannigione, mentre la terrazza panoramica offre scorci unici sul paesaggio circostante. Completano la proprietà una doccia esterna e un'area barbecue, perfette per vivere appieno l'atmosfera mediterranea.il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a c.a. Eu. 300 mensilirichiesta: eu.800.000classe energetica 'g' ipe 175 kwh/mq. Anno.la metratura indicata nel formato pubblicitario e' commerciale ai sensi dell'omi agenzia del territoriodisclaimerle informazioni testuali e visive ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.fimiani luxury real estate la clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
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