Attici in vendita a Olbia

Descrizione:
Opportunità di investimento immobiliare a olbia: la casa di fiore - 4appartamento attico 3 locali di 110 mq. Ca. Con 2 bagni e ampia veranda immobile a redditoinvesti in un immobile che garantisce reddito immediato e futuro potenziale di crescita! situato in una zona semi-centrale di olbia, questo offre un'opportunità unica per gli investitori immobiliari alla ricerca di rendimenti sicuri e versatili.attualmente locato con contratto regolare 4+4, in scadenza il , questo appartamento offre la possibilità di rinnovo a condizioni vantaggiose.caratteristiche principali:- versatilità di locazione: grazie alla sua posizione strategica, l'immobile può essere affittato sia per uso residenziale che turistico, massimizzando cosù la redditività attraverso locazioni brevi.- reddito garantito: canone di locazione attuale di €550 mensili, con spese condominiali separate.- comodità e comfort:- ampio soggiorno: con accesso a una veranda coperta esposta a ovest.- cucina a vista: funzionale e moderna.- camera matrimoniale: con affaccio sulla veranda.- camera doppia: che ospita comodamente 2 persone- 2 bagni: du cui uno finestrato: dotato di box doccia in cristallo e scalda salviette.- riscaldamento autonomo: alimentato a gas gpl, con possibilità di collegamento al gas di città.- climatizzazione: presente per il massimo comfort.- infissi in vetro-camera doppio vetro con apertura a vasistas - e tapparelle sempre in alluminio finto legno- porte in rovere- ceramiche bagni in ceramiche della 'cera sarda' - servizi:- possibilità di cantina: situata al piano terra.- posto auto di proprietà: all'interno del cortile condominiale, custodito con cancello automatico.- accessibilità: appartamento al terzo ed ultimo con ascensore.- efficienza energetica: classe energetica b, con possibilità di finanziamento agevolato tramite mutuo green.posizione strategica:- prossimità alle scuole superiori: a pochi passi dal liceo classico e scientifico.- vicinanza al lungomare di via re di puglia: ideale per passeggiate e attività all'aria aperta.- comodità e servizi: situato in un piccolo condominio di sole 4 unità, in una zona tranquilla ma ben collegata.9 buoni motivi per investire:1. Vicino alle scuole superiori: a due passi dal liceo classico e scientifico.2. Posizione prestigiosa: a due passi dalla rinomata via re di puglia.3. Comodità extra:possibilità di cantina.4. Posizione semi-centrale: facilmente accessibile e ben collegata.5. Sicurezza e comfort: posto auto interno riservato e custodito.6. Manutenzione recente: veranda esterna in legno e imbiancatura recente.7. Efficienza energetica: classe energetica b, ideale per finanziamenti agevolati.8. Reddito garantito: immobile a reddito immediato e sicuro.9. Ultimo piani: garanzia di privacy e riservatezza.non perdere questa eccezionale opportunità di investimento a olbia! contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Trasforma il tuo investimento in una fonte di reddito sicuro e versatile.