Descrizione:
°? **villa esclusiva con posto barca privato e opzione piscina lusso e comfort a pochi passi dal mare** '?'?°?€ **superficie commerciale**: 178 mq | **superficie interna*133 mq *: 3 camere da letto | 3 bagni | cucina | soggiorno°?? **esterni**: ampie verande | grande giardino privato | posto barca---### °?? un'elegante oasi di tranquillità con accesso diretto al mareimmagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina che accarezza la tua pelle e il suono dolce delle onde che ti invita a una passeggiata sulla spiaggia. Questa villa esclusiva, situata in una posizione privilegiata, offre non solo il comfort di una residenza di lusso ma anche la praticità di raggiungere il mare a piedi. Inoltre, dispone di un **posto barca privato incluso nel prezzo**, un valore aggiunto per gli amanti della nautica e per chi desidera un accesso immediato all'acqua senza rinunciare alla privacy e alla comodità di casa.gli interni, caratterizzati da un design moderno e raffinato, sono pensati per offrire **spazi luminosi e ariosi**, grazie alle ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il **soggiorno open space**, con la sua disposizione intelligente, diventa il cuore della casa: un ambiente elegante e accogliente dove trascorrere momenti di relax o ospitare amici e familiari.la **cucina**, perfettamente attrezzata con finiture di alta qualità, si integra armoniosamente con la zona giorno, offrendo una soluzione ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale.la zona notte comprende **tre ampie camere da letto**, progettate per garantire il massimo del comfort e della privacy. I **tre bagni**, curati nei minimi dettagli con materiali pregiati, offrono un'atmosfera raffinata e rilassante, perfetta per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa tra mare e sole.---### °??? esterni da sogno relax e lusso all'aria apertail grande **giardino privato**, che circonda la villa, rappresenta un vero angolo di paradiso: un'oasi di pace dove godersi il clima mediterraneo in totale serenità. La **veranda coperta**, perfetta per pranzi e cene all'aperto, offre uno spazio accogliente e riservato per momenti di convivialità con vista sulla natura circostante.se desideri **un tocco di esclusività in più**, hai la possibilità di realizzare una **piscina privata** o installare una **jacuzzi**, trasformando il tuo spazio esterno in una lussuosa area benessere personalizzata.---### °?? tecnologia e sostenibilità comfort e innovazionequesta villa è stata costruita secondo i più **elevati standard di efficienza energetica**, garantendo non solo un **basso impatto ambientale** ma anche un notevole **risparmio energetico**. Tra le dotazioni tecnologiche all'avanguardia, troviamo:'? **classe energetica a2**, per un'efficienza superiore'? **pannelli fotovoltaici**, per un'energia rinnovabile e sostenibile'? **cappotto termico in fibra di carbonio**, per un isolamento perfetto'? **impianto di climatizzazione daikin**, per il massimo comfort in ogni stagione'? **domotica avanzata**, per il controllo smart della casa anche da remoto'? **predisposizione per ricarica auto elettriche**, per una mobilità green e moderna---### °? una posizione privilegiata tutto a portata di manosituata in una zona residenziale esclusiva, questa villa offre la perfetta combinazione tra **privacy, comodità e vicinanza ai servizi principali**. Grazie alla posizione strategica, puoi **raggiungere il mare a piedi** e goderti le meravigliose spiagge nelle immediate vicinanze.°? **distanze principali:**- **posto barca privato a pochi passi**, per un accesso immediato al mare- **spiagge paradisiache a brevissima distanza**, per rilassarti senza bisogno di usare l'auto- **centri commerciali, negozi e ristoranti gourmet** nelle vicinanze- **aeroporto...
A1 
3 
3 
178 
900 Mq 
1 
