Descrizione:
Olbia | san vittore | incantevole villa con dependance e piscina in posizione panoramicasulle colline che abbracciano la città di olbia, in località san vittore, proponiamo in vendita una splendida villa con dependance e piscina, immersa nei profumi e nei colori del mediterraneo.la proprietà, di circa 360 mq, è circondata da un curatissimo giardino di quasi 13.000 mq, con area prendisole ideale per rilassarsi e godere del clima mite della sardegna.realizzata in stile tipico gallurese con materiali locali, la villa è perfetta per chi cerca una dimora autentica in un contesto naturale mozzafiato.gli interni, ampi e luminosi, offrono un'atmosfera elegante e accogliente. La residenza principale comprende un ampio soggiorno, cucina funzionale, otto camere da letto e otto bagni arredati in stile smeraldino. I mobili intagliati, con motivi tradizionali sardi come pavoncelle e gigli, donano un tocco raffinato e identitario.la dependance ospita due camere da letto e un bagno, ideale per accogliere ospiti con la massima privacy.dalle verande coperte e dalle grandi vetrate si ammira una vista panoramica sulla natura, sugli uliveti, sulla vegetazione autoctona, sulla città e sull'isola di tavolara.questa villa si presta perfettamente sia come residenza per una famiglia numerosa, sia come esclusiva struttura ricettiva chiavi in mano, grazie alla posizione strategica e ai numerosi comfort.san vittore è una delle zone più panoramiche e tranquille di olbia, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Le spiagge del nord-est sardegna, cosù come le rinomate località di marinella e porto rotondo, sono facilmente raggiungibili. Il centro città, il porto e l'aeroporto internazionale olbia costa smeralda?️ distano meno di 10 minuti.la villa è cosù composta:piano terra verande coperte ingresso soggiorno cucina tre camere da letto tre bagnipiano secondo verande coperte cinque camere da letto cinque bagni dependance due camere matrimoniali un bagnodotazioni: giardino privato piscina pompe di calore caldo/freddo in ogni ambiente due camini a pellet 11 kw panelli solari pozzo cisterna da 10.000 litri acqua consortile particolarità: possibilità di ampliamento della volumetria con un aumento di circa 60 mq. perché acquistarla?#1 posizione strategica #2 immersa nella natura in contesto riservato#3 ampie metrature interne ed esterne#4 grande piscina privata#5 facile accesso a tutte le spiagge più belle della costa smeralda?#6 a meno di 10 minuti di auto dal centro di olbia, porto e aeroportomaior capital è il gruppo immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la sardegna di importanti network globali come luxury portfolio international, leading real estate e italian network realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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