Descrizione:
La tua casa al mare non è un sogno. è qui, e ti sta aspettando.tra le colline riservate di porto istana, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa nord-orientale, proponiamo una villa bifamiliare su due livelli, composta da due unità indipendenti.la proprietà può essere acquistata per intero oppure in due soluzioni separate, ideale per chi cerca una residenza principale con una seconda unità da destinare a ospiti o a reddito.la villa si affaccia su un paesaggio collinare mediterraneo, aperto e luminoso, con vista mare parziale, che regala scorci suggestivi e tramonti infuocati in lontananza.caratteristiche principali:superficie commerciale totale: circa 260 mqgiardino privato complessivo: circa 600 mq (300 mq per ciascuna unità)accessi completamente indipendentiposti auto: 2anno di costruzione: primi anni '90stato manutentivo aggiornato:consolidamento fondazioni eseguito nel 2019rifacimento completo delle facciate nel 2021vista mare parziale e ottima esposizione solareuna proprietà ampia, solida e funzionale, immersa nel verde e nella quiete, ma ben collegata e comoda ai servizi.🌊 le spiagge di porto istanaa meno di 5 minuti d'auto, o facilmente raggiungibili con l'autobus urbano da olbia, si trovano le quattro calette di porto istana, tra le più rinomate e amate del nord sardegna.sabbia bianca e soffice, ideale anche per i più piccolifondali bassi e acqua cristallina, perfetta per nuotate e snorkelingservizi completi: stabilimenti, bar, noleggio attrezzature, attività sportivevista spettacolare sull'isola di tavolara, visibile direttamente dalla spiaggiagrazie al collegamento diretto con i mezzi pubblici, porto istana è comodamente accessibile da olbia con un semplice biglietto urbano, rendendola perfetta anche per chi cerca una casa-vacanze ben connessa.classe energetica: g
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