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Case e ville indipendenti in vendita a Olbia

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Enrica mazzei broker property |smeralda properties

Porto cervo - abbiadori snc
07021 Arzachena (SS)

078996093

Olbia
Prezzo: € 2.674.000
A1
5
4
600
4



Descrizione:
Una rara opportunità nella città di olbia. La villa, un eccezionale esempio di architettura in stile, un interessante mix di elementi contemporanei e richiami allo stile classico che caratterizza il design degli interni. La proprietà è disposta su tre livelli dispone di una generosa metratura circondata da un curato e rigoglioso giardino che garantisce una totale privacy. La dimora si colloca in una posizione dominante che le consente di ammirare una meravigliosa vista panoramica, con uno scorcio sul golfo di olbia. Al piano terra ci accoglie un incantevole ingresso che collega gli ambienti principali, sulla sinistra entrando troviamo il magnifico e luminoso salone con sala da pranzo che affaccia sulla veranda coperta ideale per le sere d' estate. La cucina è pensata in maniera funzionale in quanto posta tra due ambienti; sala da pranzo integrata con il salone principale che si presta ad accogliere ospiti ed organizzare cene di rappresentanza e il soggiorno /pranzo dove la presenza del camino rende l'ambiente più intimo ed informale, alla zona cucina è dedicata un altra veranda coperta attrezzata. Adiacente l'ingresso sul lato destro percorriamo l' area dello spogliatoio /guardaroba che ci permette di accedere al grande bagno finemente rivestito in marmo con sanitari sospesi, sempre al piano terra troviamo un altra stanza attualmente adibita a studio commutabile eventualmente in camera da letto. Al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, si accede attraverso una bellissima ed ampia scala che si affaccia su un grande ambiente molto luminoso dal cui terrazzo si ammira il panorama circostante. La camera padronale molto ampia e ben distribuita si affaccia sulla terrazza dedicata, dotata di comoda cabina armadio e di un bagno 'en suite' con doppio lavabo, vasca idromassaggio e scalda salviette, i rivestimenti delle pareti e del pavimento sono in marmo. La seconda camera da letto sempre matrimoniale ariosa e luminosa con un arredo molto delicato e raffinato servita da un bagno in stile retrò con una graziosa vasca con piedini. La terza camera da letto è sempre matrimoniale con bagno dotato di doccia idromassaggio, sanitari sospesi e rivestito da maioliche di gran pregio.tutti i bagni sono dotati di finestre. Al piano terra troviamo la spaziosa e curata dèpendance completamente indipendente, dotata di doppio accesso, esterno e interno collegata con una scala. Ideale per accogliere ospiti per pranzi o ceno informali, composta da un grande salotto suddiviso in tre aree pratiche e funzionali: gli ampi spazi regalano atmosfere calde e conviviali grazie alla presenza del camino, e la praticità di avere l' area pranzo e la zona cucina adiacente lo rende funzionale , gli ambienti sono caratterizzati da tre arcate che fanno da cornice ai soffitti con scenografiche travi in legno di castagno che si riflettono su un pregiato pavimento in cotto. Contattaci per maggiori informazioni




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1540896135
Rif. Annuncio: 177589122
Provincia: Sassari
Comune: Olbia
Superficie (Mq) : 600 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Camere: 5
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4

Costi:
Prezzo € 2.674.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 50 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo