Descrizione:
Locale commerciale in vendita - olbia centronel cuore della città di olbia, in una delle aree più frequentate e dinamiche, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale interamente disposto su un unico piano e attualmente locato, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo.l'immobile si trova a pochi passi dalla basilica di san simplicio, dal parcheggio coperto comunale e dalla stazione ferroviaria: una posizione centrale e strategica, con un alto flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno.il centro di olbia rappresenta il vero fulcro della vita cittadina: un'area in cui si incontrano attività commerciali storiche e moderne, uffici, servizi pubblici, banche, studi professionali e attrazioni turistiche. Grazie alla presenza costante di residenti, professionisti, turisti e pendolari, investire in questa zona significa puntare su un immobile dalla forte richiesta e con ottime prospettive di rendimento nel tempo.il locale si inserisce in un edificio di recente costruzione, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere mantenuto a reddito fin da subito.punti di forzaposizione centralissima, a pochi metri dalla basilica di san simplicio, dalla stazione ferroviaria e da un ampio parcheggio copertoottima visibilità su strada grazie all'ampia vetrinacontesto urbano ad alta attrattività, tra turismo, servizi e commercionessun intervento necessario: ottime condizionidotazionigrande salaspogliatoio con bagnodue bagni con antibagnoimpianto di aria condizionata caldo/freddoriserva idrica condominialeperché acquistarlo?#1 ingresso con ampia vetrata a vista#2 immobile posizionato al centro di olbia#3 via di forte passaggio pedonale #4 locale posizionato in zona strategica, ottimo come investimento in sardegna
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